Chemin des Narcisses, La Crau

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERE Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 170 €/m²

Fourchette basse: 3 200 €/m²
Fourchette haute: 7 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 6 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2025	155 Chemin des Narcisses	Maison155 Chemin des Narcisses · 98 m² · 5 490 €/m²	98 m²	538 000 €	5 490 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERE

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,6 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

DPU
Règlement Local de Publicité intercommunal
Périmètre OLD
Secteur de Taxe d'Aménagement

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2021	Permis de construire08304721H0013	Chemin des Narcisses	AP 825	1 logement, 144 m²	458 m²	commencé	particulier
01/06/2017	Permis de construire08304717H0033	380 Chemin des Narcisses	AP 818, AP 822, AP 825	1 logement, 138 m²	822 m²	autorisé	SCI SAINT EX
01/06/2017	Permis de construire08304717H0036	390 Chemin des Narcisses	AR 830	1 logement, 94 m²	501 m²	terminé	particulier
29/03/2017	Permis de construire08304717H0011	321 Chemin des Narcisses	AP 836	1 logement, 156 m²	906 m²	commencé	particulier
21/03/2017	Permis de construire08304717H0002	303 Chemin des Narcisses	AP 813, AP 833, AP 835	1 logement, 132 m²	822 m²	commencé	particulier
05/10/2016	Permis de construire08304716H0074	283 Chemin des Narcisses	AP 812	1 logement, 100 m²	852 m²	commencé	particulier
08/09/2015	Permis de construire08304715H0098	215 Chemin des Narcisses	AP 759	1 logement, 127 m²	1 591 m²	commencé	particulier
19/11/2014	Permis de construire08304714H0136	221 Chemin des Narcisses	AP 533, AP 758	1 logement, 133 m²	1 029 m²	terminé	particulier
15/10/2014	Permis d'aménager08304714H0014	Chemin des Narcisses	AP 637, AP 638, AP 639	—	8 676 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3E · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 168 Chemin des Narcisses 83260 La Crau	147,2 m²	—	B	A
maison, 155 Chemin des Narcisses 83260 La Crau	111 m²	2012	B	A
maison, 145 Chemin des Narcisses 83260 La Crau	95,8 m²	—	E	E
maison, 145 Chemin des Narcisses 83260 La Crau	95,8 m²	—	E	E
maison, 80 Chemin des Narcisses 83260 La Crau	101,3 m²	2006	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3013 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	1	230 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	920 m
Restaurant	6	50 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	230 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	1	230 m
Kinésithérapeute	9	230 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	5,0 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	3,4 km
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m51

Aldi Marche Cavailloncommerce
Comite Social Economique Central de la Société Générale (Csec SG)autres services
2BBUSINESScommerce
Maison Sucreehébergement et restauration
Chante Griveimmobilier
Manocyimmobilier

Voies voisines1

Chemin de l’Estagnol64 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.