Impasse des Anemones, La Crau
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Prix dans la rue5 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de la Crau et 31 % au-dessus du Var.
5 450 €/m²
L'estimation 5 450La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 7 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 6 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 075 €1 vente
- 20225 470 €1 vente
- 20236 062 €1 vente
- 20246 372 €2 ventes
- 20256 872 €1 vente
- Estimation5 450 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 343 Impasse des Anemones le 19/12/2025 : 109 m² pour 749 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 343 Impasse des Anemones | Maison343 Impasse des Anemones · 109 m² · 6 872 €/m² | 109 m² | 749 000 € | 6 872 € |
| 20/12/2024 | 685 Impasse des Anemones | Maison685 Impasse des Anemones · 120 m² · 5 833 €/m² | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 15/04/2024 | 329 Impasse des Anemones | Dépendance, Maison329 Impasse des Anemones · 117 m² · 6 911 €/m² | 117 m² | 808 640 € | 6 911 € |
| 25/10/2023 | 365 Impasse des Anemones | Maison, Dépendance365 Impasse des Anemones · 120 m² · 6 062 €/m² | 120 m² | 727 420 € | 6 062 € |
| 26/05/2023 | 260 Impasse des Anemones | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison260 Impasse des Anemones · 2 555 m² | 2 555 m² | 5 388 509,5 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 277 Impasse des Anemones | Maison277 Impasse des Anemones · 100 m² · 5 470 €/m² | 100 m² | 547 000 € | 5 470 € |
| 23/04/2021 | 365 Impasse des Anemones | Maison365 Impasse des Anemones · 120 m² · 5 075 €/m² | 120 m² | 609 000 € | 5 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UDQUARTIERS résidentielle DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU urbain AERE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,1 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2015 | Permis de construire08304715H0016 | Chemin des Anemones | AP 630P, AP 633P | 2 logements, 200 m² | 2 426 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire08304714H0120 | Chemin des Anemones | AP 633A | 1 logement, 107 m² | 853 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire08304713H0067 | 495 Imp des Anemones | AP 197P, AP 765 | 1 logement, 107 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire08304713H0046 | 509 Imp des Anemones | AP 197 | 1 logement, 109 m² | 2 694 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de construire08304713H0033 | Ch des Anemones | AP 630, AP 633 | 2 logements, 204 m² | 1 573 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 509 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 118,4 m² | — | C | A |
| maison, 343 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 140 m² | 2011 | C | A |
| maison, 343 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 138,5 m² | 2011 | C | B |
| maison, 329 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 160,5 m² | — | C | A |
| maison, 685 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 98 m² | 1945 | E | D |
| maison, 541 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 123 m² | 1986 | D | B |
| maison, 685 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 97,5 m² | — | F | F |
| maison, 277 Impasse des Anemones 83260 La Crau | 135 m² | 1976 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 260 | Jac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 260 | Chante Grive | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 A | Chante Grive | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Comite Social Economique Central de la Société Générale (Csec SG)autres services
- Cap Sudhébergement et restauration
- Chante Griveimmobilier
- Kamaximmobilier
- Loto Investactivités scientifiques et techniques
- Partenaires Consultingactivités scientifiques et techniques