Impasse la Perouse, La Crau
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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Crau et 8 % en dessous du Var.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 488 €4 ventes
- Estimation3 480 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Impasse la Perouse le 31/10/2025 : 58 m² pour 194 275 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 100 Impasse la Perouse | Dépendance, Appartement100 Impasse la Perouse · 58 m² · 3 350 €/m² | 58 m² | 194 275 € | 3 350 € |
| 31/10/2025 | 100 Impasse la Perouse | Dépendance, Appartement100 Impasse la Perouse · 41 m² · 3 706 €/m² | 41 m² | 151 936 € | 3 706 € |
| 28/10/2025 | 100 Impasse la Perouse | Dépendance, Appartement100 Impasse la Perouse · 57 m² · 3 530 €/m² | 57 m² | 201 212,71 € | 3 530 € |
| 04/02/2025 | 2 Impasse la Perouse | Dépendance, Appartement2 Impasse la Perouse · 74 m² · 3 446 €/m² | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 28/09/2022 | 11 Impasse la Perouse | Maison11 Impasse la Perouse · 87 m² · 3 782 €/m² | 87 m² | 329 000 € | 3 782 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 100 Impasse la Perouse | Dépendance100 Impasse la Perouse | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 681 kWh/an1 982 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Déclaration préalable08304722H0175 | 100 Impasse la Perouse | AR 10 | 8 m² | 2 871 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/06/2022 | Déclaration préalable08304722H0134 | Impasse la Perouse | AR 10 | 8 m² | 2 871 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/12/2019 | Permis de construire08304719H0073 | Impasse de la Perouse | AR 10, AR 598 | 35 logements, 1 865 m² | 3 260 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire08304719H0072 | 200 Impasse de la Perouse | AR 132, AR 929 | 20 logements, 1 075 m² | 1 936 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse la Perouse 83260 La Crau | 61,7 m² | — | C | B |
| appartement, 200 Impasse la Perouse 83260 La Crau | 59 m² | 2021 | A | A |
| maison, 11 Impasse la Perouse 83260 La Crau | 73,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse la Perouse 83260 La Crau | 75,6 m² | 1992 | C | A |
| immeuble, 2 Impasse la Perouse 83260 La Crau | — | 1993 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 100 | F J M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | La Rocade | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | SCI A N le Camelia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Valimi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m326
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Niroimmobilier
- Cat'sindustrie
- Chaudon 2
- Story Diffusioncommerce