Rue Jean Bart, La Crau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier113 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de la Crau et 18 % au-dessus du Var.
4 930 €/m²
L'estimation 4 930La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 652 €1 vente
- 20225 121 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 822 €1 vente
- 20257 482 €1 vente
- Estimation4 930 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Jean Bart le 28/02/2025 : 89 m² pour 665 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 109 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance109 Rue Jean Bart · 89 m² · 7 482 €/m² | 89 m² | 665 900 € | 7 482 € |
| 16/12/2024 | 757 Rue Jean Bart | Maison757 Rue Jean Bart · 94 m² · 4 822 €/m² | 94 m² | 453 290 € | 4 822 € |
| 01/06/2022 | 757 Rue Jean Bart | Maison757 Rue Jean Bart · 84 m² · 5 121 €/m² | 84 m² | 430 200 € | 5 121 € |
| 04/04/2022 | 380 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance380 Rue Jean Bart · 113 m² · 4 596 €/m² | 113 m² | 519 325 € | 4 596 € |
| 17/01/2022 | 140 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison140 Rue Jean Bart · 112 m² · 5 170 €/m² | 112 m² | 579 000 € | 5 170 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 396 Rue Jean Bart | Maison396 Rue Jean Bart · 92 m² · 5 652 €/m² | 92 m² | 520 000 € | 5 652 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 676 kWh/an1 980 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2017 | Permis de construire08304717H0072 | 380 Rue Jean Bart | AR 826 | 1 logement, 118 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire08304717H0046 | 396 Rue Jean Bart | AR 825 | 1 logement, 93 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire08304715H0132 | 380 Rue Jean Bart | AR 166P, AR 826 | 1 logement, 94 m² | 501 m² | annulé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire08304715H0133 | 396 Rue Jean Bart | AR 166, AR 825 | 1 logement, 92 m² | 4 874 m² | annulé | particulier |
| 13/08/2015 | Permis de construire08304715H0049 | 162 Rue Jean Bart | AR 277 | 1 logement, 102 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire08304715H0005 | 140 Rue Jean Bart | AR 779 | 1 logement, 115 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire08304714H0150 | 91 Rue Jean Bart | AR 748 | 1 logement, 106 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire08304714H0139 | 757 Rue Jean Bart | AR 757 | 1 logement, 87 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2014 | Permis de construire08304714H0137 | 104 Rue Jean Bart | AR 780 | 1 logement, 112 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire08304714H0133 | 276 Rue Jean Bart | AR 758 | 1 logement, 103 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2014 | Permis de construire08304714H0126 | 308 Rue Jean Bart | AR 756 | 1 logement, 106 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire08304714H0127 | 288 Rue Jean Bart | AR 755 | 1 logement, 106 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire08304714H0091 | 160 Rue Jean Bart | AR 778 | 1 logement, 99 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire08304714H0087 | 109 Rue Jean Bart | AR 750 | 1 logement, 92 m² | 514 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Rue Jean Bart 83260 La Crau | 137 m² | 2015 | A | A |
| maison, 286 Rue Jean Bart 83260 La Crau | 104 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Racine Sud Agro Perret (Racine Sap Sa)commerce
- Primarketcommerce
- Soleilservices administratifs
- Boud Artarts et spectacles
- Amicale Bouliste Moutonnaise (Abm)arts et spectacles
- Taxis Latitude 83 (Taxis Latitude 83)transport