Allée des Genêts, La Crau
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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Crau et 6 % au-dessus du Var.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 375 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 199 €1 vente
- 20244 927 €1 vente
- Estimation4 440 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allée des Genêts le 08/04/2024 : 88 m² pour 433 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 10 Allée des Genêts | Maison10 Allée des Genêts · 88 m² · 4 927 €/m² | 88 m² | 433 600 € | 4 927 € |
| 15/05/2023 | 2 Allée des Genêts | Maison2 Allée des Genêts · 103 m² · 4 199 €/m² | 103 m² | 432 530 € | 4 199 € |
| 28/10/2021 | 8 Allée des Genêts | Maison8 Allée des Genêts · 88 m² · 4 375 €/m² | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 8 Allée des Genêts | Vente8 Allée des Genêts · 134 m² | 134 m² de terrain | 4 948,99 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 658 kWh/an1 973 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre OLD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée des Genêts 83260 La Crau | 85,4 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 2 Allée des Genêts 83260 La Crau | 132 m² | 1979 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %42,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Palazypublic120 m
- École primaire Jules Ferrypublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Somair Gervatcommerce
- B C Transportstransport
- Pianelli Marine Servicesindustrie
- Au Coeur de Lousanté et action sociale
- Soc Dep Transports Var (Sodetrav)transport