Rue du Thym, La Crau
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Prix dans la rue4 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de la Crau et 14 % au-dessus du Var.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 690 €1 vente
- 20226 008 €1 vente
- 20235 743 €1 vente
- Estimation4 740 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 342 Rue du Thym le 01/06/2023 : 101 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 342 Rue du Thym | Dépendance, Maison342 Rue du Thym · 101 m² · 5 743 €/m² | 101 m² | 580 000 € | 5 743 € |
| 19/12/2022 | 11 Rue du Thym | Dépendance, Appartement11 Rue du Thym · 87 m² · 1 494 €/m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 05/08/2022 | 119 Rue du Thym | Dépendance, Maison119 Rue du Thym · 88 m² · 6 008 €/m² | 88 m² | 528 700 € | 6 008 € |
| 05/07/2021 | 197 Rue du Thym | Dépendance, Maison197 Rue du Thym · 85 m² · 5 690 €/m² | 85 m² | 483 622 € | 5 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 627 kWh/an1 961 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- ZAC Parc de la Moutonne
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre OLD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Thym 83260 La Crau | 85,4 m² | 2000 | C | A |
| maison, 342 Rue du Thym 83260 La Crau | 120 m² | 2001 | C | A |
| maison, 119 Rue du Thym 83260 La Crau | 101,7 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI le Thym | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | Spiridion | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 94 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Louis Palazypublic
- École primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Commune de la Crauadministration publique
- Exoteachenseignement
- Justineimmobilier
- E.J.Y. Vartransport
- Les Patiosimmobilier