Allée des Messugues, La Crau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Crau et 15 % en dessous du Var.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200La Crau 3 446en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 399 €2 ventes
- 20223 040 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 166 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Allée des Messugues le 13/11/2025 : 62 m² pour 258 320 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Allée des Messugues | Dépendance, AppartementAllée des Messugues · 62 m² · 4 166 €/m² | 62 m² | 258 320 € | 4 166 € |
| 03/12/2024 | 9 Allée des Messugues | Maison9 Allée des Messugues · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 09/09/2022 | Allée des Messugues | Dépendance, AppartementAllée des Messugues · 93 m² · 3 066 €/m² | 93 m² | 285 100 € | 3 066 € |
| 03/08/2022 | Allée des Messugues | Appartement, DépendanceAllée des Messugues · 76 m² · 3 013 €/m² | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
| 19/11/2021 | Allée des Messugues | Appartement, DépendanceAllée des Messugues · 75 m² · 3 000 €/m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Allée des Messugues | Appartement, DépendanceAllée des Messugues · 61 m² · 3 797 €/m² | 61 m² | 231 600 € | 3 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an1 966 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allée des Messugues 83260 La Crau | 74,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Allée des Messugues 83260 La Crau | 98,8 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Allée des Messugues 83260 La Crau | 73,1 m² | — | D | B |
| appartement, Allée des Messugues 83260 La Crau | 49,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, 9 Allée des Messugues 83260 La Crau | 98,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10048 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %47 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Palazypublic20 m
- École primaire Jules Ferrypublic370 m