Rue de la Tramontane, La Crau
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Prix dans la rue4 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de la Crau et 16 % au-dessus du Var.
4 860 €/m²
L'estimation 4 860La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 561 €1 vente
- 20232 190 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 111 €1 vente
- Estimation4 860 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Tramontane le 10/03/2025 : 117 m² pour 598 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rue de la Tramontane | Maison, Dépendance10 Rue de la Tramontane · 117 m² · 5 111 €/m² | 117 m² | 598 000 € | 5 111 € |
| 24/05/2023 | 12 Rue de la Tramontane | Dépendance, Maison12 Rue de la Tramontane · 115 m² · 2 190 €/m² | 115 m² | 251 872 € | 2 190 € |
| 06/05/2022 | 4 Rue de la Tramontane | Dépendance, Maison4 Rue de la Tramontane · 85 m² · 7 561 €/m² | 85 m² | 642 670 € | 7 561 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,5 m · 10,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 505 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2018 | Déclaration préalable08304718H0077 | 15 Rue de la Tramontane | AT 68 | 2 logements, 75 m² | 692 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de la Tramontane 83260 La Crau | 59,3 m² | 1988 | B | A |
| maison, 10 Rue de la Tramontane 83260 La Crau | 109,2 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Tramontane 83260 La Crau | 45 m² | 1978 | C | B |
| maison, 12 Rue de la Tramontane 83260 La Crau | 140 m² | 1976 | C | B |
| maison, 4 Rue de la Tramontane 83260 La Crau | 115 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Louis Palazypublic
- École primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m130
- SCI Queronimmobilier
- Sprint Publiciteactivités scientifiques et techniques
- Elect Gen Indust 83construction
- Selarl DR Ravelsanté et action sociale
- Société Civile les Jonquillesimmobilier
- Global I P Netinformation et communication