Rue de l’Eolienne, La Crau
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Prix dans la rue4 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier128 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Crau et 13 % au-dessus du Var.
4 700 €/m²
L'estimation 4 700La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 519 €1 vente
- 20234 212 €1 vente
- 20244 658 €1 vente
- 20255 107 €1 vente
- Estimation4 700 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue de l’Eolienne le 12/06/2025 : 75 m² pour 383 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 115 Rue de l’Eolienne | Maison115 Rue de l’Eolienne · 75 m² · 5 107 €/m² | 75 m² | 383 000 € | 5 107 € |
| 26/11/2024 | 139 Rue de l’Eolienne | Maison139 Rue de l’Eolienne · 117 m² · 4 658 €/m² | 117 m² | 545 000 € | 4 658 € |
| 27/09/2024 | 388 Rue de l’Eolienne | Dépendance, Appartement388 Rue de l’Eolienne · 121 m² | 121 m² | 388 000 € | — |
| 22/12/2023 | 52 Rue de l’Eolienne | Maison52 Rue de l’Eolienne · 85 m² · 4 212 €/m² | 85 m² | 358 000 € | 4 212 € |
| 24/06/2022 | 84 Rue de l’Eolienne | Maison84 Rue de l’Eolienne · 81 m² · 4 519 €/m² | 81 m² | 366 000 € | 4 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 10 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 505 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0830472500035 | 143 Rue de l'Eolienne | AT 522, AT 531 | 2 logements, 224 m² | 1 449 m² | commencé | IMPULSO |
| 09/02/2022 | Permis de construire08304721H0077 | 143 Rue de L Eolienne | AT 522, AT 531 | 5 logements, 134 m² | 1 439 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire08304713H0007 | L'Eolienne | AT 580 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 513 Rue de l'Eolienne 83260 La Crau | 180 m² | — | D | B |
| appartement, 143 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 145,9 m² | 1900 | B | A |
| maison, Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 127 m² | 1980 | C | B |
| maison, 404 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 158,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 404 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 158 m² | 1977 | D | B |
| maison, 115 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 87,5 m² | 1986 | A | A |
| immeuble, 143 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | — | 1945 | C | A |
| maison, 516 Rue de l'Eolienne 83260 La Crau | 226,3 m² | — | D | B |
| maison, 139 Rue de l’Eolienne 83260 La Crau | 114 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 143 Rue de l'Eolienne 83260 La Crau | 141,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 143 | SCI Queron | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12857 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Palazypublic280 m
- École primaire Jules Ferrypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Val 3 Bhébergement et restauration
- SCI Manapaniimmobilier
- SCI Queronimmobilier
- Bushido Kai Arts Martiaux Mixtesarts et spectacles
- Woodrockservices administratifs
- Absolu Visuel Protectioncommerce