Rue de la Haute Durande, La Crau
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALERisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants83 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Crau et 8 % au-dessus du Var.
4 520 €/m²
L'estimation 4 520La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 654 €3 ventes
- 20224 179 €1 vente
- 20235 072 €2 ventes
- 20244 419 €1 vente
- 20255 963 €1 vente
- Estimation4 520 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 241 Rue de la Haute Durande le 20/01/2025 : 113 m² pour 673 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 241 Rue de la Haute Durande | Dépendance, Maison241 Rue de la Haute Durande · 113 m² · 5 963 €/m² | 113 m² | 673 850 € | 5 963 € |
| 08/08/2024 | 446 Rue de la Haute Durande | Maison446 Rue de la Haute Durande · 113 m² · 4 419 €/m² | 113 m² | 499 350 € | 4 419 € |
| 17/10/2023 | 590 Rue de la Haute Durande | Maison, Dépendance590 Rue de la Haute Durande · 100 m² · 6 380 €/m² | 100 m² | 638 000 € | 6 380 € |
| 09/05/2023 | 265 Rue de la Haute Durande | Maison265 Rue de la Haute Durande · 93 m² · 3 763 €/m² | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 22/08/2022 | 15 Rue de la Haute Durande | Maison15 Rue de la Haute Durande · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 165 Rue de la Haute Durande | Vente165 Rue de la Haute Durande · 169 m² | 169 m² de terrain | 100 € | — |
| 11/10/2021 | 167 Rue de la Haute Durande | Maison, Dépendance167 Rue de la Haute Durande · 104 m² · 3 654 €/m² | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 17/09/2021 | 611 Rue de la Haute Durande | Dépendance, Maison611 Rue de la Haute Durande · 166 m² · 3 648 €/m² | 166 m² | 605 580 € | 3 648 € |
| 23/04/2021 | 475 Rue de la Haute Durande | Maison475 Rue de la Haute Durande · 145 m² · 5 517 €/m² | 145 m² | 800 000 € | 5 517 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 10 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 798 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 241 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 118,3 m² | 1978 | C | B |
| maison, 171 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 98 m² | — | B | A |
| maison, 631 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 334,6 m² | — | D | B |
| maison, 564 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 119,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 632 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 124,3 m² | 1979 | D | B |
| maison, Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 77 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 164 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 30 m² | 2011 | C | A |
| maison, 241 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 117,8 m² | — | C | B |
| maison, 446 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 110,8 m² | 1973 | E | B |
| maison, 590 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 177 m² | 1983 | C | A |
| maison, 27 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 74,3 m² | 1991 | C | A |
| maison, 543 Rue de la Haute Durande 83260 La Crau | 75,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 165 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 596 | SCI Guichard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %33,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louis Palazypublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Art Pixel Colorsactivités scientifiques et techniques
- Caffarel Spacommerce
- Val 3 Bhébergement et restauration
- Majefaimmobilier
- SCI Manapaniimmobilier
- Durandalimmobilier