Avenue Jean Monnet, La Crau
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALEDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de la Crau et 14 % au-dessus du Var.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750La Crau 4 472en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 6 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 261 €1 vente
- 20233 827 €1 vente
- 20247 857 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 750 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 926 Avenue Jean Monnet le 24/01/2024 : 70 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 850 Avenue Jean Monnet | Dépendance, Appartement850 Avenue Jean Monnet · 49 m² · 2 000 €/m² | 49 m² | 98 000 € | 2 000 € |
| 12/03/2025 | 1477 Avenue Jean Monnet | Appartement1477 Avenue Jean Monnet · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | — |
| 24/01/2024 | 926 Avenue Jean Monnet | Maison926 Avenue Jean Monnet · 70 m² · 7 857 €/m² | 70 m² | 550 000 € | 7 857 € |
| 27/09/2023 | 1894 Avenue Jean Monnet | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1894 Avenue Jean Monnet · 576 m² | 576 m² | 550 000 € | — |
| 16/06/2023 | Avenue Jean Monnet | Appartement, DépendanceAvenue Jean Monnet · 96 m² | 96 m² | 188 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 1070 Avenue Jean Monnet | Maison, Dépendance1070 Avenue Jean Monnet · 127 m² · 3 827 €/m² | 127 m² | 486 000 € | 3 827 € |
| 04/04/2022 | 1111 Avenue Jean Monnet | Maison1111 Avenue Jean Monnet · 99 m² · 5 261 €/m² | 99 m² | 520 880 € | 5 261 € |
| 20/01/2022 | 850 Avenue Jean Monnet | Dépendance, Appartement850 Avenue Jean Monnet · 50 m² · 3 580 €/m² | 50 m² | 179 000 € | 3 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UCQUARTIERS A FORTE DOMINANTE pavillonnaire DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1087 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 10 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an1 966 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de construire0830472600003 | 1433 Avenue Jean Monnet | AV 276 | 1 logement, 111 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2025 | Permis de construire0830472500049 | 1459 Avenue Jean Monnet | AV 291 | 1 logement, 119 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de construire0830472500002 | 1433 Avenue Jean Monnet | AV 270 | 1 logement, 115 m² | 815 m² | autorisé | SCI LUMAX |
| 07/01/2025 | Permis de construire08304724H0054 | 1457 Avenue Jean Monnet | AV 146, AV 273, AV 275 | 1 logement, 154 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire08304722H0073 | 1453 Avenue Jean Monnet | AV 24, AV 271, AV 274 | 1 logement, 112 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis d'aménager08304722H0001 | 1820 Avenue Jean Monnet | AW 12, AW 123, AW 124 | — | 91 241 m² | commencé | LA TULIPE NOIRE |
| 28/02/2018 | Permis de construire08304717H0098 | Avenue Jean Monnet | AW 385 | 338 m² | 1 462 m² | commencé | SCEA ALAIN BACCINO VIGNERON |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager08304713H0009 | Av. Jean Monnet | AR 163P, AR 288P, AR 291P | — | 19 995 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager08304713H0008 | Av. Jean Monnet | AR 163P, AR 288, AR 291 | — | 7 759 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 850 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 47,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1105 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1032 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 53,6 m² | — | B | A |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 73,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 67,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 73,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 73,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1894 Avenue Jean Monnet 83260 La Crau | 252,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 850 | Mapp | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1820 | La Tulipe Noire | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 1894 quinquies | Avenir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1894 | SCI Liau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1914 | SCI Liau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1994 | SCI Liau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1994 | La Tulipe Noire | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale