Avenue du Belvédère, La Croix-Valmer
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 730 €/m²
- Fourchette basse
- 7 000 €/m²
- Fourchette haute
- 14 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 970 et 12 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 715 €2 ventes
- 202211 875 €1 vente
- Estimation10 730 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue du Belvédère le 25/10/2022 : 160 m² pour 1 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 4 Avenue du Belvédère | Maison, Dépendance4 Avenue du Belvédère · 160 m² · 11 875 €/m² | 160 m² | 1 900 000 € | 11 875 € |
| 03/06/2022 | 2 Avenue du Belvédère | Dépendance, Appartement2 Avenue du Belvédère · 136 m² | 136 m² | 900 000 € | — |
| 03/11/2021 | 27 Avenue du Belvédère | Dépendance, Maison27 Avenue du Belvédère · 157 m² · 8 726 €/m² | 157 m² | 1 370 000 € | 8 726 € |
| 22/04/2021 | 13 Avenue du Belvédère | Maison13 Avenue du Belvédère · 203 m² · 4 704 €/m² | 203 m² | 955 000 € | 4 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone mixte (deuxieme rideau d extension du centre)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,5 m · 23,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an1 897 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Secteur soumis à Droit de Prémption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 135 m² | — | D | D |
| maison, 33 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 154,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 184,1 m² | 1970 | C | C |
| maison, 3 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 230,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 260 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 298,3 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 188 m² | — | C | C |
| maison, 9 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 118,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 2 Avenue du Belvédère 83420 La Croix-Valmer | 146 m² | 1968 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cocteau | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Friedhelm Schaffrath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Friedhelm Schaffrath | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Mon Reve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Villa M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI du 22 Avenue du Belvedere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | W M M C L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI des Sources | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 980 m, une école à 920 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Merco Holdingfinance et assurance
- Indivision Wippler-Imhoffimmobilier
- SCI Mon Reveimmobilier
- SCI Jojumaimmobilier
- Golfe Estateimmobilier
- JMJ Investimmobilier