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chemin de la Pouverine, Cuers

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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ADiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 04Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Cuers et 11 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 906 €2 ventes
  2. 20223 626 €3 ventes
  3. 20235 472 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 989 €2 ventes
  6. Estimation3 730 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1786 chemin de la Pouverine le 29/08/2025 : 168 m² pour 530 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/20251786 chemin de la PouverineMaison, Dépendance1786 chemin de la Pouverine · 168 m² · 3 155 €/m²168 m²530 000 €3 155 €
11/06/20252194 chemin de la PouverineMaison2194 chemin de la Pouverine · 94 m² · 4 823 €/m²94 m²453 340 €4 823 €
05/06/20232128 chemin de la PouverineDépendance, Maison2128 chemin de la Pouverine · 89 m² · 5 472 €/m²89 m²487 000 €5 472 €
17/05/2022358 chemin de la PouverineMaison358 chemin de la Pouverine · 99 m² · 3 626 €/m²99 m²359 000 €3 626 €
06/05/2022358 chemin de la PouverineDépendance, Maison358 chemin de la Pouverine · 120 m² · 4 333 €/m²120 m²520 000 €4 333 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/20231122 chemin de la PouverineVente1122 chemin de la Pouverine · 13 617 m²13 617 m² de terrain210 000 €—
21/04/2022182 chemin de la PouverineMaison, Dépendance182 chemin de la Pouverine · 110 m²110 m²390 000 €—
24/02/2022374 chemin de la PouverineDépendance, Maison374 chemin de la Pouverine · 100 m² · 2 400 €/m²100 m²240 000 €2 400 €
26/08/2021358 chemin de la PouverineMaison358 chemin de la Pouverine · 150 m² · 2 973 €/m²150 m²446 000 €2 973 €
31/05/20212102 chemin de la PouverineMaison2102 chemin de la Pouverine · 93 m² · 4 839 €/m²93 m²450 000 €4 839 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

A

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2014La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,8 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 640 kWh/an1 966 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Classement d'une ZAP sur la commune.
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/10/2021Permis d'aménager08304921C0003182 Chemin de la PouverineC 1360—2 640 m²terminéparticulier
17/08/2021Permis de construire08304921C00252194 Chemin de la PouverineC 36711 logement, 106 m²956 m²terminéparticulier
11/08/2021Permis de construire08304921C00102194 Chemin de la PouverineC 36671 logement, 106 m²800 m²commencéparticulier
01/04/2021Permis de construire08304920C00632194 Chemin de la PouverineC 36681 logement, 97 m²807 m²terminéparticulier
18/03/2021Permis de construire08304920C00642194 Chemin de la PouverineC 890, C 8911 logement, 101 m²3 392 m²terminéparticulier
27/10/2020Permis de construire08304920C00172102 Chemin de la PouverineC 36481 logement, 180 m²1 314 m²terminéparticulier
27/05/2019Permis de construire08304919C00052102 Chemin de la PouverineC 2975, C 29751 logement, 130 m²1 329 m²commencéparticulier
07/03/2019Permis de construire08304918C01102102 Chemin de la PouverineC 29751 logement, 111 m²1 350 m²commencéparticulier
05/02/2019Permis de construire08304918C00932102 Chemin de la PouverineC 29752 logements, 189 m²1 849 m²terminéLA BROUE
19/10/2017Permis de construire08304917C00612320 Chemin de la PouverineC 2404, C 2405, C 240655 m²14 173 m²commencéADAPEI VAR MEDITERRANEE
05/09/2017Permis de construire08304917C0057358 Chemin de la PouverineC 15981 logement, 100 m²1 001 m²terminéparticulier
21/12/2016Permis de construire08304916C0083680 Chemin de la PouverineC 29381 logement, 139 m²2 021 m²commencéparticulier
25/03/2014Permis de construire08304914C0021358 Chemin de la PouverineC 3526, C 1334, C 3811 logement, 112 m²5 025 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 358 chemin de la Pouverine 83390 Cuers163,1 m²—DB
maison, 2006 chemin de la Pouverine 83390 Cuers77,9 m²1980DB
maison, 854 chemin de la Pouverine 83390 Cuers118 m²—AA
maison, 1589 chemin de la Pouverine 83390 Cuers97,6 m²—DD
appartement, 1122 chemin de la Pouverine 83390 Cuers60,6 m²—CA
appartement, 1122 chemin de la Pouverine 83390 Cuers61,2 m²—BA
maison, 826 chemin de la Pouverine 83390 Cuers100,8 m²1975DB
maison, chemin de la Pouverine 83390 Cuers57,8 m²1949DB
maison, chemin de la Pouverine 83390 Cuers180 m²1960EC
appartement, chemin de la Pouverine 83390 Cuers55,4 m²1946EB
appartement, chemin de la Pouverine 83390 Cuers58,1 m²1946DB
appartement, chemin de la Pouverine 83390 Cuers50,2 m²1946DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
358SimamalouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
467Les GarriguesSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
607ArnaudSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
826Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1301SCI les SourcesSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 3 parcelles non bâties
1589JancfSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1589StanouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1863MobaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
2102PlumeriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2194MisvaSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
2202Earl Chateau Hermitage ST MartinExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2320Commune de CuersCommunebailleur à construction, propriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
2320UmaneAssociationpreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2320Association pour l'Integration le Développement de l'EducatiAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
2320Le Bastidon de LucieAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
3519Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3519Le Bastidon de LucieAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—850 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.