Chemin de la Navarre, Cuers

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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone N DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants5 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 04Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 060 €/m²

L'estimation 4 060Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Cuers et 3 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 650 €/m²
Fourchette haute: 5 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 320 €6 ventes
20224 424 €5 ventes
20233 333 €1 vente
20245 322 €1 vente
20254 798 €3 ventes
Estimation4 060 €estimé

16 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2473 Chemin de la Navarre le 18/12/2025 : 75 m² pour 400 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	2473 Chemin de la Navarre	Maison2473 Chemin de la Navarre · 75 m² · 5 333 €/m²	75 m²	400 000 €	5 333 €
14/08/2025	1393 Chemin de la Navarre	Maison, Dépendance1393 Chemin de la Navarre · 200 m² · 4 074 €/m²	200 m²	814 820,25 €	4 074 €
03/02/2025	1902 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison1902 Chemin de la Navarre · 104 m² · 4 798 €/m²	104 m²	499 000 €	4 798 €
29/08/2024	1875 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison1875 Chemin de la Navarre · 215 m² · 5 322 €/m²	215 m²	1 144 168 €	5 322 €
20/06/2023	1551 Chemin de la Navarre	Maison, Dépendance1551 Chemin de la Navarre · 135 m² · 3 333 €/m²	135 m²	450 000 €	3 333 €

Afficher les 14 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/12/2022	2311 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison2311 Chemin de la Navarre · 147 m² · 3 878 €/m²	147 m²	570 000 €	3 878 €
26/10/2022	1874 Chemin de la Navarre	Maison1874 Chemin de la Navarre · 98 m² · 4 424 €/m²	98 m²	433 600 €	4 424 €
11/10/2022	2311 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison2311 Chemin de la Navarre · 60 m² · 9 667 €/m²	60 m²	580 000 €	9 667 €
23/06/2022	1393 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison1393 Chemin de la Navarre · 87 m² · 4 943 €/m²	87 m²	430 000 €	4 943 €
06/04/2022	2025 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison2025 Chemin de la Navarre · 220 m² · 3 365 €/m²	220 m²	740 310 €	3 365 €
16/03/2022	2473 Chemin de la Navarre	Echange2473 Chemin de la Navarre · 2 003 m²	2 003 m² de terrain	200 000 €	—
22/02/2022	1875 Chemin de la Navarre	Vente1875 Chemin de la Navarre · 1 200 m²	1 200 m² de terrain	100 000 €	—
17/09/2021	1393 Chemin de la Navarre	Maison, Dépendance1393 Chemin de la Navarre · 168 m² · 4 454 €/m²	168 m²	748 300 €	4 454 €
13/09/2021	2473 Chemin de la Navarre	Vente2473 Chemin de la Navarre · 2 001 m²	2 001 m² de terrain	570 000 €	—
28/05/2021	2311 Chemin de la Navarre	Dépendance, Maison2311 Chemin de la Navarre · 160 m² · 3 339 €/m²	160 m²	534 167 €	3 339 €
16/04/2021	1393 Chemin de la Navarre	Maison1393 Chemin de la Navarre · 171 m² · 3 301 €/m²	171 m²	564 500 €	3 301 €
12/04/2021	499 Chemin de la Navarre	Maison499 Chemin de la Navarre · 130 m² · 2 892 €/m²	130 m²	376 000 €	2 892 €
16/02/2021	2311 Chemin de la Navarre	Maison, Dépendance2311 Chemin de la Navarre · 159 m² · 3 696 €/m²	159 m²	587 600 €	3 696 €
26/01/2021	1875 Chemin de la Navarre	Maison1875 Chemin de la Navarre · 215 m² · 2 733 €/m²	215 m²	587 500 €	2 733 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,6 m · 8,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 646 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2018	Permis de construire08304918C0091	2473 Chemin de la Navarre	E 1066, E 1067, E 1910	1 logement, 95 m²	2 001 m²	commencé	particulier
16/04/2018	Permis de construire08304918C0025	2473 Chemin de la Navarre	E 1911	1 logement, 99 m²	2 001 m²	terminé	particulier
07/03/2018	Permis de construire08304918C0003	1689 Che de la Navarre	E 1906	1 logement, 124 m²	—	commencé	particulier
02/03/2018	Permis de construire08304917C0109	2311 Chemin de la Navarre	E 1840	1 logement, 124 m²	2 580 m²	autorisé	particulier
25/03/2016	Permis de construire08304915C0090	1393 Chemi de la Navarre	E 1429	1 logement, 75 m²	6 000 m²	commencé	particulier
05/05/2015	Permis de construire08304915C0024	499 Chemi de la Navarre	E 1489	2 logements, 283 m²	6 000 m²	terminé	particulier
25/03/2015	Permis de construire08304915C0008	1689 Chemin de la Navarre - le	E 1776	1 logement, 150 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 2D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1551 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	202,1 m²	1976	D	B
maison, 2186 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	222 m²	1989	A	A
maison, 2473 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	148,7 m²	2019	A	A
appartement, 1393 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	62,4 m²	—	A	A
maison, 1393 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	145,1 m²	—	B	A
maison, 1092 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	110 m²	—	A	A
maison, 1874 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	124 m²	1978	D	B
maison, 1393 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	72,1 m²	—	D	B
maison, 2473 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	135 m²	1945	D	D
maison, 1874 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	122 m²	1948	E	B
maison, 1736 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	165 m²	1983	D	D
maison, 1875 Chemin de la Navarre 83390 Cuers	239 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
499	Des Trois Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
499	SCI Familiale Tollari	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1551	Ejm	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1689	Macland Cuers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2311	Prazuck Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2473 bis	SCP Henri	Société civile	propriétaire	3 locaux
2473	Mounpantai	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2473	Ventre Louis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2473	SCP Henri	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 3,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,7 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	4,2 km
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	—	3,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	4,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,1 km
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,0 km
Stade ou terrain de sport	—	2,3 km
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	4,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	4,0 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.