Rue de la Cour, Cuers

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier981 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

328 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille I 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 5 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/05/2024	Rue de la Cour	VenteRue de la Cour · 178 m²	178 m² de terrain	60 000 €	—
26/08/2021	Rue de la Cour	VenteRue de la Cour · 34 m²	34 m² de terrain	2 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 159,5 m · 23,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 588 kWh/an1 944 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Périmètre droit de préemption urbain simple

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2026	Permis de construire0830492600007	10 Rue de la Cour	AA 93	1 logement, 74 m²	178 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de la Cour 83390 Cuers	87,6 m²	1948	B	A
appartement, 2 Rue de la Cour 83390 Cuers	13,9 m²	1947	C	B
appartement, 2 Rue de la Cour 83390 Cuers	38,3 m²	1947	D	B
appartement, 2 Rue de la Cour 83390 Cuers	39 m²	1947	D	B
appartement, 2 Rue de la Cour 83390 Cuers	13,2 m²	1947	C	B
maison, Rue de la Cour 83390 Cuers	127 m²	1978	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants981432 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue

Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	4	200 m
Boulangerie	3	210 m
Boucherie	3	200 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	14	140 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	6	220 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	220 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	4	200 m
Kinésithérapeute	5	160 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	4	210 m
Collège	2	210 m
Lycée	1	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	4,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Collège Sainte-Martheprivé200 m
École primaire privée Sainte Marthe200 m
Lycée professionnel Sainte-Martheprivé200 m
École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École primaire Jean Jaurès 2public290 m
École maternelle Marcel Pagnolpublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 033

Chausson Materiauxcommerce
Distribution Casino France (DCF)commerce
Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
Funecap Sud Estautres services
Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
Office Departemental d'Education et de Loisirs du Var (Odel-Var)hébergement et restauration

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.