Rue de la Liberté, Cuers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 180 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 217 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 357 €/m² en 2025). Soit 2 728 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 631 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 698 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 217 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de la Liberté le 23/01/2025 : 51 m² pour 113 050 €.
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 100 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 136 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 695 €/m² en 2025). Soit 3 423 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 460 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 689 €1 vente
- 20223 288 €1 vente
- 20232 456 €3 ventes
- 20243 490 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 460 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de la Liberté le 02/07/2024 : 60 m² pour 109 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 112 Rue de la Liberté | Appartement112 Rue de la Liberté · 61 m² | 61 m² | 200 000 € | — |
| 23/01/2025 | 17 Rue de la Liberté | Appartement17 Rue de la Liberté · 51 m² · 2 217 €/m² | 51 m² | 113 050 € | 2 217 € |
| 02/07/2024 | 28 Rue de la Liberté | Maison28 Rue de la Liberté · 60 m² · 1 817 €/m² | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 12/06/2024 | 43 Rue de la Liberté | Maison43 Rue de la Liberté · 44 m² · 5 163 €/m² | 44 m² | 227 175 € | 5 163 € |
| 10/11/2023 | 23 Rue de la Liberté | Maison23 Rue de la Liberté · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 25 Rue de la Liberté | Maison25 Rue de la Liberté · 55 m² · 3 €/m² | 55 m² | 150 € | 3 € |
| 01/09/2023 | 31 Rue de la Liberté | Dépendance, Appartement31 Rue de la Liberté · 86 m² · 1 698 €/m² | 86 m² | 146 000 € | 1 698 € |
| 27/03/2023 | 20 Rue de la Liberté | Maison20 Rue de la Liberté · 52 m² · 4 077 €/m² | 52 m² | 212 000 € | 4 077 € |
| 16/03/2023 | 41 Rue de la Liberté | Maison41 Rue de la Liberté · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 31/08/2022 | 17 Rue de la Liberté | Dépendance17 Rue de la Liberté | non mesurée | 350 € | — |
| 23/08/2022 | 14 Rue de la Liberté | Dépendance, Appartement14 Rue de la Liberté · 134 m² | 134 m² | 180 000 € | — |
| 24/01/2022 | 20 Rue de la Liberté | Maison20 Rue de la Liberté · 52 m² · 3 288 €/m² | 52 m² | 171 000 € | 3 288 € |
| 30/08/2021 | 5 Rue de la Liberté | Dépendance, Appartement5 Rue de la Liberté · 74 m² · 2 631 €/m² | 74 m² | 194 710 € | 2 631 € |
| 03/08/2021 | 19 Rue de la Liberté | Appartement, Dépendance19 Rue de la Liberté · 67 m² | 67 m² | 167 000 € | — |
| 25/02/2021 | 10 Rue de la Liberté | Maison10 Rue de la Liberté · 45 m² · 3 689 €/m² | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Déclaration préalable0830492600020 | 12 Rue de la Liberté | AB 112 | 26 m² | 48 m² | terminé | LES 3 FRERES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 65,6 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 69,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 24,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 32,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 30,5 m² | 1949 | E | B |
| immeuble, 12 Rue de la Liberté 83390 Cuers | — | 1949 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 157,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 65 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Liberté 83390 Cuers | 80 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue de la Liberté 83390 Cuers | 92,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Liberté 83390 Cuers | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Liberté 83390 Cuers | 35,1 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Les 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les 2 Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Elyoussfi Rifai | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Remilina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Rivalou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Commune de Cuers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Miege-Pan | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 16 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 2 | 90 m |
| Lycée | 1 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Martheprivé
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Marcel Pagnolpublic
- École primaire Jean Jaurès 2public
- École primaire privée Sainte Marthe
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé