Rue Président Carnot, Cuers
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Cuers et 37 % en dessous du Var.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 623 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 774 €1 vente
- 20252 860 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Président Carnot le 24/09/2025 : 24 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1 Rue Président Carnot | Appartement1 Rue Président Carnot · 24 m² · 3 542 €/m² | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Président Carnot | Appartement, Dépendance2 Rue Président Carnot · 131 m² | 131 m² | 120 000 € | — |
| 13/05/2025 | 1 Rue Président Carnot | Appartement1 Rue Président Carnot · 50 m² · 2 177 €/m² | 50 m² | 108 873 € | 2 177 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue Président Carnot | Appartement3 Rue Président Carnot · 53 m² · 2 774 €/m² | 53 m² | 147 000 € | 2 774 € |
| 29/11/2022 | 3 Rue Président Carnot | Dépendance, Appartement3 Rue Président Carnot · 139 m² · 1 546 €/m² | 139 m² | 214 870 € | 1 546 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Rue Président Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Président Carnot · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 13/07/2022 | 3 Rue Président Carnot | Appartement3 Rue Président Carnot · 53 m² · 1 623 €/m² | 53 m² | 86 000 € | 1 623 € |
| 07/04/2022 | 1 Rue Président Carnot | Appartement1 Rue Président Carnot · 54 m² · 1 741 €/m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 15/07/2021 | 1 Rue Président Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Président Carnot · 54 m² · 111 €/m² | 54 m² | 6 000 € | 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,4 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Président Carnot 83390 Cuers | 160 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Président Carnot 83390 Cuers | 52,1 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Faboli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Les 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI des Lions | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,4 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 7 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Sainte-Martheprivé90 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École primaire Jean Jaurès 2public90 m
- École primaire privée Sainte Marthe90 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé90 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic360 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic420 m
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic480 m