Rue Ledru Rollin, Cuers
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cuers et 12 % en dessous du Var.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 171 €1 vente
- 20222 039 €1 vente
- 20232 857 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Ledru Rollin le 18/12/2023 : 42 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 7 Rue Ledru Rollin | Maison7 Rue Ledru Rollin · 37 m² · 1 730 €/m² | 37 m² | 64 000 € | 1 730 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue Ledru Rollin | Appartement1 Rue Ledru Rollin · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 28/11/2022 | 2 Rue Ledru Rollin | Maison, Appartement2 Rue Ledru Rollin · 215 m² | 215 m² | 240 000 € | — |
| 20/01/2022 | 9 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance9 Rue Ledru Rollin · 87 m² · 2 039 €/m² | 87 m² | 177 380 € | 2 039 € |
| 29/11/2021 | 1 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance1 Rue Ledru Rollin · 41 m² · 3 171 €/m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 3 Rue Ledru Rollin | Maison3 Rue Ledru Rollin · 70 m² · 2 700 €/m² | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 45,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 41,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 22,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 18,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 16 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 22,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 17,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 22,1 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 83390 Cuers | 15,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOC'A5 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | GR Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,4 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 16 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 7 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | 2 | 70 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Martheprivé70 m
- École primaire privée Sainte Marthe70 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé70 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire Jean Jaurès 2public130 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic320 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 308
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce