rue de la République, Cuers
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Cuers et 33 % en dessous du Var.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 924 €6 ventes
- 20222 023 €1 vente
- 20233 375 €2 ventes
- 20242 268 €3 ventes
- 20251 743 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 rue de la République le 29/04/2025 : 94 m² pour 163 840 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Cuers et 30 % en dessous du Var.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021944 €1 vente
- 20222 180 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 910 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 rue de la République le 09/11/2022 : 100 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 rue de la République | Appartement2 rue de la République · 94 m² · 1 743 €/m² | 94 m² | 163 840 € | 1 743 € |
| 04/10/2024 | 8 rue de la République | Appartement8 rue de la République · 56 m² · 2 268 €/m² | 56 m² | 127 000 € | 2 268 € |
| 27/08/2024 | 9 rue de la République | Appartement9 rue de la République · 44 m² · 2 835 €/m² | 44 m² | 124 750 € | 2 835 € |
| 21/05/2024 | 11 rue de la République | Appartement11 rue de la République · 94 m² · 1 612 €/m² | 94 m² | 151 500 € | 1 612 € |
| 29/09/2023 | 28 rue de la République | Appartement28 rue de la République · 76 m² · 2 250 €/m² | 76 m² | 171 000 € | 2 250 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9 rue de la République | Dépendance9 rue de la République | non mesurée | 55 000 € | — |
| 17/07/2024 | 12 rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé12 rue de la République · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 14/09/2023 | 23 rue de la République | Dépendance, Appartement23 rue de la République · 82 m² | 82 m² | 183 900 € | — |
| 11/07/2023 | 2 rue de la République | Appartement2 rue de la République · 20 m² · 4 500 €/m² | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 20/01/2023 | 6 rue de la République | Appartement6 rue de la République · 90 m² | 90 m² | 189 830 € | — |
| 09/11/2022 | 29 rue de la République | Maison29 rue de la République · 100 m² · 1 530 €/m² | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 30/03/2022 | 9 rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé9 rue de la République · 55 m² · 2 091 €/m² | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 21/03/2022 | 5 rue de la République | Maison5 rue de la République · 108 m² · 2 829 €/m² | 108 m² | 305 500 € | 2 829 € |
| 24/01/2022 | 6 rue de la République | Dépendance6 rue de la République | non mesurée | 85 000 € | — |
| 13/01/2022 | 24 rue de la République | Appartement24 rue de la République · 64 m² · 2 023 €/m² | 64 m² | 129 500 € | 2 023 € |
| 15/10/2021 | 24 rue de la République | Appartement24 rue de la République · 34 m² · 1 959 €/m² | 34 m² | 66 600 € | 1 959 € |
| 11/10/2021 | 9 rue de la République | Appartement9 rue de la République · 44 m² · 3 045 €/m² | 44 m² | 134 000 € | 3 045 € |
| 27/08/2021 | 5 rue de la République | Maison5 rue de la République · 108 m² · 944 €/m² | 108 m² | 102 000 € | 944 € |
| 28/06/2021 | 28 rue de la République | Appartement28 rue de la République · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 05/05/2021 | 11 rue de la République | Appartement11 rue de la République · 94 m² · 1 595 €/m² | 94 m² | 149 900 € | 1 595 € |
| 29/03/2021 | 6 rue de la République | Appartement6 rue de la République · 45 m² · 1 889 €/m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 25/03/2021 | 20 rue de la République | Dépendance, Appartement20 rue de la République · 70 m² | 70 m² | 187 000 € | — |
| 15/02/2021 | 6 rue de la République | Appartement6 rue de la République · 45 m² · 1 844 €/m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,6 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Déclaration préalable0830492500166 | 12 Rue de la Republique | AB 65 | 1 logement, 26 m² | 106 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2024 | Déclaration préalable08304924C0194 | 9 Rue de la Republique | AB 102 | 1 logement, 10 m² | 129 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire08304914C0041 | 18 Rue de la Republique | I 1380, I 1379 | 1 logement, 38 m² | 74 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire08304912C0250 | 15 Rue de la Republique | I 800 | 2 logements, 44 m² | 118 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue de la République 83390 Cuers | 45,2 m² | — | C | B |
| appartement, 12 rue de la République 83390 Cuers | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 20 rue de la République 83390 Cuers | 23,2 m² | — | B | A |
| appartement, 17 rue de la République 83390 Cuers | 43,6 m² | — | E | B |
| appartement, 15 rue de la République 83390 Cuers | 46,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 rue de la République 83390 Cuers | 40,5 m² | — | B | A |
| maison, 20 rue de la République 83390 Cuers | 80,7 m² | 1900 | B | A |
| appartement, rue de la République 83390 Cuers | 69,8 m² | — | B | A |
| appartement, 11 rue de la République 83390 Cuers | 92,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 rue de la République 83390 Cuers | 28,3 m² | — | E | C |
| appartement, 27 rue de la République 83390 Cuers | 50 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 1 rue de la République 83390 Cuers | 90 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Pomme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI R3A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Depanama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Bibou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI JBSG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,4 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Martheprivé100 m
- École primaire privée Sainte Marthe100 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé100 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École primaire Jean Jaurès 2public110 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic360 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic400 m