Place Victor Hugo, Cuers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier981 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Cuers et 39 % en dessous du Var.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20222 000 €3 ventes
- 20232 223 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 922 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place Victor Hugo le 23/12/2025 : 35 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Place Victor Hugo | Appartement4 Place Victor Hugo · 35 m² · 2 343 €/m² | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 12/06/2025 | 1 Place Victor Hugo | Appartement1 Place Victor Hugo · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 05/07/2023 | 1 Place Victor Hugo | Appartement, Dépendance1 Place Victor Hugo · 57 m² · 2 771 €/m² | 57 m² | 157 930 € | 2 771 € |
| 24/03/2023 | 4 Place Victor Hugo | Appartement, Dépendance4 Place Victor Hugo · 46 m² · 1 674 €/m² | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 01/09/2022 | 4 Place Victor Hugo | Appartement, Dépendance4 Place Victor Hugo · 53 m² · 2 075 €/m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | 7 Place Victor Hugo | Dépendance7 Place Victor Hugo | non mesurée | 17 000 € | — |
| 06/05/2022 | 4 Place Victor Hugo | Appartement4 Place Victor Hugo · 35 m² · 2 000 €/m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 14/02/2022 | 1 Place Victor Hugo | Appartement1 Place Victor Hugo · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 25/06/2021 | 8 Place Victor Hugo | Dépendance, Appartement, Maison8 Place Victor Hugo · 105 m² | 105 m² | 215 000 € | — |
| 14/01/2021 | 7 Place Victor Hugo | Appartement7 Place Victor Hugo · 20 m² · 1 500 €/m² | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,9 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an1 951 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 26,2 m² | — | D | B |
| appartement, Place Victor Hugo 83390 Cuers | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 26,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 34,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 24 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 27 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 4 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 41 m² | — | D | B |
| appartement, Place Victor Hugo 83390 Cuers | 57,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 6 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 32,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Place Victor Hugo 83390 Cuers | 35,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Louis Picon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Louis Picon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | SCI la Satice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants981432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 16 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 5,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Sainte-Martheprivé160 m
- École primaire privée Sainte Marthe160 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé160 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire Jean Jaurès 2public170 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic390 m
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 340
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Chausson Materiauxcommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce