Rue Eugène Delacroix, Cuers
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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBlsLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Cuers et 23 % en dessous du Var.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 352 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 523 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue Eugène Delacroix le 22/08/2023 : 65 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 67 Rue Eugène Delacroix | Maison67 Rue Eugène Delacroix · 65 m² · 3 523 €/m² | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 25/07/2024 | 94 Rue Eugène Delacroix | Maison94 Rue Eugène Delacroix · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 22/08/2023 | 83 Rue Eugène Delacroix | Appartement83 Rue Eugène Delacroix · 65 m² · 3 523 €/m² | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 15/12/2021 | 26 Rue Eugène Delacroix | Appartement26 Rue Eugène Delacroix · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 28/05/2021 | 21 Rue Eugène Delacroix | Dépendance, Appartement21 Rue Eugène Delacroix · 63 m² · 2 829 €/m² | 63 m² | 178 200 € | 2 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UBls
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,9 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 620 kWh/an1 958 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UBls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 64,6 m² | — | C | A |
| maison, 94 Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 87,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 17 Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 88,7 m² | 1976 | C | A |
| appartement, Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 68,7 m² | 1980 | B | A |
| maison, 26 Rue Eugène Delacroix 83390 Cuers | 63,2 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11649 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,3 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 15 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Marcel Pagnolpublic180 m
- Collège Sainte-Martheprivé260 m
- École primaire privée Sainte Marthe260 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé260 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire Jean Jaurès 2public380 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m240
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Funecap Sud Estautres services
- La Société du Crematorium de Cuersautres services
- Ogec Sainte Marthe Notre Dameenseignement
- Aspis-Formationenseignement