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Chemin des Veys, Cuers

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Prix dans la rue4 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille H 02Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 710 €/m²

L'estimation 4 710Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 27 % au-dessus de Cuers et 13 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 070 €/m²
Fourchette haute
6 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 001 €4 ventes
  2. 20224 353 €1 vente
  3. 20234 737 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 324 €4 ventes
  6. Estimation4 710 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2952 Chemin des Veys le 27/11/2025 : 25 m² pour 147 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/20252952 Chemin des VeysMaison2952 Chemin des Veys · 25 m² · 5 880 €/m²25 m²147 000 €5 880 €
05/08/202589 Chemin des VeysMaison, Dépendance89 Chemin des Veys · 142 m² · 3 134 €/m²142 m²445 000 €3 134 €
09/07/2025641 Chemin des VeysDépendance, Maison641 Chemin des Veys · 146 m² · 3 356 €/m²146 m²490 000 €3 356 €
21/01/2025403 Chemin des VeysMaison403 Chemin des Veys · 95 m² · 5 292 €/m²95 m²502 720 €5 292 €
09/08/20231075 Chemin des VeysMaison1075 Chemin des Veys · 57 m² · 4 737 €/m²57 m²270 000 €4 737 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/2022403 Chemin des VeysVente403 Chemin des Veys · 328 m²328 m² de terrain215 000 €—
08/04/2022694 Chemin des VeysMaison, Dépendance694 Chemin des Veys · 170 m² · 4 353 €/m²170 m²740 000 €4 353 €
29/11/2021486 Chemin des VeysMaison, Dépendance486 Chemin des Veys · 162 m² · 5 370 €/m²162 m²870 000 €5 370 €
27/09/20211518 Chemin des VeysMaison1518 Chemin des Veys · 145 m² · 5 007 €/m²145 m²726 000 €5 007 €
17/05/2021403 Chemin des VeysMaison403 Chemin des Veys · 95 m² · 4 994 €/m²95 m²474 450 €4 994 €
02/03/20212694 Chemin des VeysMaison2694 Chemin des Veys · 134 m² · 3 478 €/m²134 m²466 000 €3 478 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

N

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2018La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
218,2 m · 22,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 527 kWh/an1 921 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de risque géologique
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/01/2026Permis de construire0830492500038403 Chemin des VeysAH 923 logements, 335 m²4 014 m²commencéMODERNY
21/05/2025Permis d'aménager083049250000389 Chemin des VeysAD 135, AD 7—1 917 m²terminéEXAFI MEDITERRANEE
02/10/2024Permis d'aménager08304924C000489 Chemin des VeysAD 135, AD 7—1 917 m²annuléparticulier
14/03/2024Permis de démolir08304924C000110 Chemin des VeysAD 341—4 091 m²commencéparticulier
17/11/2021Permis de construire08304921C0066437 Chemin des VeysAE 204, AH 1901 logement, 113 m²1 146 m²terminéparticulier
18/03/2021Permis de construire08304920C0057437 Chemin des VeysAH 174P1 logement, 85 m²539 m²terminéparticulier
04/03/2021Permis de construire08304920C0048437 Chemin des VeysAH 174, AH 174P1 logement, 113 m²884 m²terminéparticulier
20/09/2018Permis de construire08304918C0079437 Chemin des VeysAH 169, AH 891 logement, 171 m²1 624 m²commencéparticulier
15/06/2018Permis de construire08304918C0017Chemin des VeysH 10791 logement, 337 m²1 751 m²autoriséparticulier
01/03/2018Permis de construire08304917C0073751 Chemin des VeysAH 64, AH 672 logements, 184 m²1 749 m²terminéAS INVEST
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2546 Chemin des Veys 83390 Cuers78,3 m²1979CA
maison, 2368 Chemin des Veys 83390 Cuers24,8 m²—CB
maison, 575 Chemin des Veys 83390 Cuers175,7 m²—AA
maison, 2459 Chemin des Veys 83390 Cuers49,1 m²—DB
maison, 2710 Chemin des Veys 83390 Cuers105,1 m²—DB
maison, 2952 Chemin des Veys 83390 Cuers62,5 m²—BA
maison, Chemin des Veys 83390 Cuers26 m²1970DB
maison, 403 Chemin des Veys 83390 Cuers90,1 m²1949DB
maison, 403 Chemin des Veys 83390 Cuers104,4 m²1949DD
maison, 437 Chemin des Veys 83390 Cuers95 m²1993CA
maison, 1463 Chemin des Veys 83390 Cuers210 m²1983CC
maison, 89 Chemin des Veys 83390 Cuers128 m²1990CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Coop Oleicole Moulin des Cinq PontsSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
71KevadSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
403SCI Gonzalez SouchetSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
486CeldamireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
575Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
751 quinquiesCedricSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1097Francioni - ClechSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1392 bisSCI Rosen les PradetsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1392SCI Rosen les PradetsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1563Domaine des VeysSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1973Domaine des VeysSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1992Dinaka''Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1992Domaine des VeysSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2947SCI Cash InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,6 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.