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Chemin du Haut Pas Redon, Cuers

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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 05Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Cuers et 7 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
5 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 127 €2 ventes
  2. 20223 874 €3 ventes
  3. 20234 643 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 030 €3 ventes
  6. Estimation3 890 €estimé

9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 769 Chemin du Haut Pas Redon le 27/10/2025 : 195 m² pour 1 159 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2025769 Chemin du Haut Pas RedonMaison, Dépendance769 Chemin du Haut Pas Redon · 195 m² · 5 944 €/m²195 m²1 159 000 €5 944 €
01/07/2025146 Chemin du Haut Pas RedonDépendance, Maison146 Chemin du Haut Pas Redon · 134 m² · 4 030 €/m²134 m²540 000 €4 030 €
04/02/2025788 Chemin du Haut Pas RedonDépendance, Maison788 Chemin du Haut Pas Redon · 155 m² · 3 398 €/m²155 m²526 700 €3 398 €
29/06/2023769 Chemin du Haut Pas RedonMaison769 Chemin du Haut Pas Redon · 80 m² · 4 643 €/m²80 m²371 420 €4 643 €
14/12/20221112 Chemin du Haut Pas RedonMaison1112 Chemin du Haut Pas Redon · 151 m² · 3 874 €/m²151 m²585 000 €3 874 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/2025509 Chemin du Haut Pas RedonVente509 Chemin du Haut Pas Redon · 3 970 m²3 970 m² de terrain10 000 €—
14/08/2025135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 366 m²366 m² de terrain399 000 €—
29/04/2024135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 278 m²278 m² de terrain115 000 €—
01/08/2023135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 732 m²732 m² de terrain305 000 €—
11/05/2023135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 333 m²333 m² de terrain160 000 €—
05/05/2023135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 256 m²256 m² de terrain142 000 €—
04/05/2023135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 375 m²375 m² de terrain148 000 €—
09/11/2022509 Chemin du Haut Pas RedonDépendance, Maison509 Chemin du Haut Pas Redon · 145 m² · 4 138 €/m²145 m²600 000 €4 138 €
26/04/2022855 Chemin du Haut Pas RedonMaison855 Chemin du Haut Pas Redon · 180 m² · 3 500 €/m²180 m²630 000 €3 500 €
19/04/2022103 Chemin du Haut Pas RedonVente103 Chemin du Haut Pas Redon · 1 123 m²1 123 m² de terrain290 000 €—
16/09/2021146 Chemin du Haut Pas RedonDépendance, Maison146 Chemin du Haut Pas Redon · 119 m² · 4 622 €/m²119 m²550 000 €4 622 €
25/08/2021135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 630 m²630 m² de terrain251 000 €—
21/06/2021103 Chemin du Haut Pas RedonVente103 Chemin du Haut Pas Redon · 600 m²600 m² de terrain240 000 €—
01/03/2021992 Chemin du Haut Pas RedonDépendance, Maison992 Chemin du Haut Pas Redon · 106 m² · 3 632 €/m²106 m²385 000 €3 632 €
10/02/2021135 Chemin du Haut Pas RedonVente135 Chemin du Haut Pas Redon · 649 m²649 m² de terrain230 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

N

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2015La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
188,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 652 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé classé
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/10/2024Permis de construire08304924C0029Chemin du Haut Pas RedonC 31216 logements, 867 m²7 473 m²commencéMODERNY
26/03/2024Permis de construire08304924C0008135 J Che du Haut Pas RedonC 37421 logement, 92 m²278 m²commencéparticulier
20/11/2023Permis de démolir08304923C0002316 Che du Haut Pas RedonAK 11—343 m²commencéMETROPOLE TOULON-PROVENCE-MEDITERRANEE
27/03/2023Permis de construire08304923C0017135 Chemin du Haut Pas Redon -C 37431 logement, 93 m²379 m²terminéKEYHOME
27/03/2023Permis de construire08304923C0018135 F Chemin du Haut Pas Redon -C 37441 logement, 93 m²381 m²terminéKEYHOME
03/03/2022Permis de construire08304921C008832 Che du Haut Pas RedonAK 3291 logement, 73 m²442 m²terminéparticulier
16/12/2021Permis de construire08304921C006822 Chemin du Haut Pas RedonAK 3291 logement, 70 m²417 m²terminéparticulier
09/09/2021Permis de construire08304921C0024509 Che du Haut Pas RedonAL 3751 logement, 90 m²1 528 m²autoriséparticulier
01/07/2021Permis de construire08304921C0037135 Chemin du Haut Pas Redon /C 36611 logement, 104 m²630 m²terminéparticulier
27/05/2021Permis de construire08304921C0017135 B Chemin du Haut Pas RedonC 3653, C 36551 logement, 141 m²1 204 m²autoriséparticulier
09/03/2021Permis de construire08304920C0052137 Chemin du Haut Pas RedonC 36591 logement, 96 m²600 m²terminéparticulier
16/11/2020Permis de construire08304920C0045135 Chemin du Haut Pas RedonC 31011 logement, 105 m²5 273 m²annuléparticulier
20/10/2020Permis de construire08304920C0037135 Chemin du Haut Pas RedonC 3101, C 3657, C 5631 logement, 112 m²6 792 m²terminéparticulier
20/11/2019Permis de construire08304919C0038103 Chemin du Haut Pas RedonC 3101, C 36581 logement, 89 m²600 m²commencéparticulier
13/11/2018Permis de construire08304918C0070160 Che du Haut Pas RedonAK 12, C 34831 logement, 135 m²5 040 m²autoriséparticulier
13/11/2018Permis de construire08304918C0071161 Che du Haut Pas RedonC 34841 logement, 135 m²2 488 m²autoriséparticulier
14/09/2018Permis d'aménager0830491800001137 Chemin du Haut Pas RedonC 3101, C 563, C 564—28 m²terminéparticulier
27/06/2018Permis de construire08304917C01161116 Chemin du Haut Pas RedonAL 311 logement, 84 m²2 674 m²terminéparticulier
04/06/2018Permis de construire08304917C01051115 Chemin du Haut Pas RedonAL 311 logement, 109 m²2 003 m²commencéparticulier
05/02/2018Permis de construire08304917C0084146 Chemin du Haut Pas RedonAK 3671 logement, 95 m²—commencéparticulier
11/10/2017Permis de construire08304917C0075Che du Haut Pas RedonAK 3591 logement, 100 m²1 038 m²commencéparticulier
02/06/2017Permis de construire08304917C00170 Chemin du Haut Pas RedonAL 32, AL 34231 logement, 99 m²2 245 m²commencéparticulier
18/04/2017Permis de construire08304916C0086769 Chemin du Haut Pas RedonAL 328, AL 3291 logement, 199 m²4 330 m²autoriséparticulier
16/02/2017Permis de construire08304916C0073836 Chemi du Haut Pas RedonAL 281 logement, 57 m²3 046 m²commencéparticulier
23/11/2015Permis de construire08304915C0034561 Chemi du Haut Pas RedonC 16821 logement, 99 m²2 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 350 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers100 m²2017AA
maison, 855 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers402 m²1983AA
maison, 510 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers63,5 m²—BA
maison, 769 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers160 m²—CB
maison, 769 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers323 m²2004AA
maison, 517 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers111,5 m²2016AA
maison, 788 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers155 m²1996CC
maison, 146 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers135 m²1999DD
appartement, Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers43 m²—CC
maison, 769 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers90 m²1989CB
maison, 1116 Chemin du Haut Pas Redon 83390 Cuers160 m²1986CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
86Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
135JBLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
135 GKeyhomeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
135 FKeyhomeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
137Commune de CuersCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
137JBLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
316Métropole Toulon-Provence-MediterraneeMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,1 km, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2320 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute2420 m
Laboratoire d'analyses—690 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—500 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.