Avenue Gabriel Péri, Cuers
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier356 habitants47 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Cuers et 20 % en dessous du Var.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 087 €1 vente
- 20223 500 €3 ventes
- 20232 400 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 964 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 113 Avenue Gabriel Péri le 12/03/2025 : 45 m² pour 133 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 29 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Maison29 Avenue Gabriel Péri · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 12/03/2025 | 113 Avenue Gabriel Péri | Appartement113 Avenue Gabriel Péri · 45 m² · 2 964 €/m² | 45 m² | 133 400 € | 2 964 € |
| 03/03/2023 | 4 Avenue Gabriel Péri | Appartement4 Avenue Gabriel Péri · 45 m² · 2 400 €/m² | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 26/01/2023 | 143 Avenue Gabriel Péri | Maison143 Avenue Gabriel Péri · 138 m² · 2 635 €/m² | 138 m² | 363 600 € | 2 635 € |
| 19/10/2022 | 113 Avenue Gabriel Péri | Appartement113 Avenue Gabriel Péri · 31 m² · 3 500 €/m² | 31 m² | 108 500 € | 3 500 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 93 Avenue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé93 Avenue Gabriel Péri · 162 m² · 1 049 €/m² | 162 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 14/12/2023 | 16 Avenue Gabriel Péri | Dépendance16 Avenue Gabriel Péri | non mesurée | 1 € | — |
| 30/08/2022 | 36 Avenue Gabriel Péri | Appartement36 Avenue Gabriel Péri · 54 m² · 2 204 €/m² | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 23/05/2022 | 49 Avenue Gabriel Péri | Appartement49 Avenue Gabriel Péri · 69 m² · 4 203 €/m² | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 01/10/2021 | 36 Avenue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue Gabriel Péri · 99 m² | 99 m² | 105 000 € | — |
| 22/09/2021 | 7 Avenue Gabriel Péri | Appartement7 Avenue Gabriel Péri · 79 m² · 2 087 €/m² | 79 m² | 164 850 € | 2 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,9 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 44,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 44,4 m² | — | E | C |
| appartement, 117 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 39 m² | 1949 | B | A |
| appartement, Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 26 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 22,4 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 36 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 87,4 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 69 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 67,3 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 69 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 45,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 69 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 65,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 69 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 45,8 m² | 1920 | C | B |
| maison, 153 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | 75 m² | — | D | B |
| immeuble, 69 Avenue Gabriel Péri 83390 Cuers | — | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les Romarines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Mirabeau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Les Six Soleils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Les Romarines | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Labunion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Le Pacle | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Cuspide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | L'Eurasienne de Chine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Labunion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Le Pacle | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Cuspide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 161 | Cuspide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants356166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 13 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Sainte-Martheprivé
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marcel Pagnolpublic
- École primaire Jean Jaurès 2public
- École primaire privée Sainte Marthe
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic