Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque, Cuers
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UClsLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 07Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Cuers et 16 % en dessous du Var.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 919 €3 ventes
- 20224 881 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 439 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque le 24/05/2024 : 160 m² pour 550 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Maison, DépendanceAvenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 160 m² · 3 439 €/m² | 160 m² | 550 200 € | 3 439 € |
| 21/02/2023 | 35 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Appartement35 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 43 m² · 2 558 €/m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 29/12/2022 | 583 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Maison, Dépendance583 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 84 m² · 4 881 €/m² | 84 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 23/07/2021 | Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Dépendance, MaisonAvenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 160 m² · 2 919 €/m² | 160 m² | 467 000 € | 2 919 € |
| 19/02/2021 | 359 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Maison359 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 94 m² · 2 912 €/m² | 94 m² | 273 710 € | 2 912 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | VenteAvenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 741 m² | 741 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 16/09/2024 | 35 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 47 m² · 1 489 €/m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 15/03/2024 | 4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Vente4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 171 m² | 171 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 29/02/2024 | 4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Vente4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 155 m² | 155 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Vente4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 111 m² | 111 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Vente4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 84 m² | 84 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 13/09/2023 | 4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Vente4 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 60 m² | 60 m² de terrain | 91 500 € | — |
| 19/01/2021 | 334 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque | Maison334 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque · 97 m² · 3 960 €/m² | 97 m² | 384 150 € | 3 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UCls
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,6 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an1 966 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 120 m² | 1968 | D | D |
| maison, 94 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 70 m² | 1968 | F | F |
| maison, 334 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 180 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 369 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 77,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 1061 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 109,9 m² | 1989 | C | A |
| maison, 533 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 125 m² | 1972 | F | F |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 198,7 m² | — | B | A |
| appartement, 46 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 74,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 46 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 53,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 82,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 950 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers | 83,8 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Indivisaires AV15 AV18 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | Jonet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 508 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 514 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 518 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 522 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 526 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 530 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 988 | SCI Falvy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %42 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 8 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 5 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic120 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Jean Jaurès 2public430 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sideli (Koala Kids Toulon Brunet)santé et action sociale
- Ass Sportive du College la Ferragearts et spectacles
- Tennis Club Cuersoisarts et spectacles
- L Esperanceimmobilier
- Vegalisaimmobilier