Rue Charles Gounod, Cuers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 06Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cuers et 7 % en dessous du Var.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 872 €2 ventes
- 20224 145 €1 vente
- 20234 352 €2 ventes
- 20243 882 €3 ventes
- Estimation3 900 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue Charles Gounod le 31/10/2024 : 76 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 85 Rue Charles Gounod | Maison85 Rue Charles Gounod · 76 m² · 3 882 €/m² | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 02/04/2024 | 63 Rue Charles Gounod | Maison63 Rue Charles Gounod · 75 m² · 3 827 €/m² | 75 m² | 287 000 € | 3 827 € |
| 19/02/2024 | 91 Rue Charles Gounod | Maison91 Rue Charles Gounod · 74 m² · 3 986 €/m² | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 21/02/2023 | 15 Rue Charles Gounod | Maison15 Rue Charles Gounod · 73 m² · 4 110 €/m² | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 15/02/2023 | 54 Rue Charles Gounod | Maison54 Rue Charles Gounod · 85 m² · 4 594 €/m² | 85 m² | 390 470 € | 4 594 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | 85 Rue Charles Gounod | Maison85 Rue Charles Gounod · 76 m² · 4 145 €/m² | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 15/07/2021 | 15 Rue Charles Gounod | Maison15 Rue Charles Gounod · 73 m² · 4 024 €/m² | 73 m² | 293 786 € | 4 024 € |
| 30/06/2021 | 43 Rue Charles Gounod | Maison43 Rue Charles Gounod · 75 m² · 3 720 €/m² | 75 m² | 279 000 € | 3 720 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,8 m · 7,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 582 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 88 m² | 2017 | C | A |
| maison, 82 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 85,3 m² | 2017 | B | A |
| maison, 77 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 72,2 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 75,6 m² | — | B | A |
| maison, 85 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 75,8 m² | — | B | A |
| maison, 63 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 75,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 91 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 75 m² | 2010 | B | A |
| maison, 31 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 72,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 72,7 m² | — | B | A |
| maison, Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 72,7 m² | — | B | A |
| maison, 54 Rue Charles Gounod 83390 Cuers | 85 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI Alexann | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
- K&Lcommerce
- SCI le Pont du Lasimmobilier
- LCDMimmobilier
- Rpaspilotactivités scientifiques et techniques
- Jecoimmobilier
- L'Abri Varoisimmobilier