Rue Pierre Paul de la Grandière, Cuers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 01Échelle 1:2000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 6 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 888 €/m²), le quartier pour 30 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 485 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 695 €/m² en 2025). Soit 4 145 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 605 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Pierre P de la Grandiere | Appartement, Dépendance | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 04/07/2025 | 253 Rue Pierre P de la Grandiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 400 000 € | 1 311 € |
| 28/02/2025 | 259 Rue Pierre P. de la Grandiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 17/12/2024 | 259 Rue Pierre P. de la Grandiere | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/11/2024 | 30 Rue Pierre P de la Grandiere | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 110 Rue Pierre P. de la Grandiere | Dépendance, Maison | 114 m² | 585 000 € | 5 132 € |
| 19/09/2023 | 30 Rue Pierre P. de la Grandiere | Dépendance, Appartement | 95 m² | 359 000 € | — |
| 09/11/2022 | 110 Rue Pierre P. de la Grandiere | Dépendance, Maison | 83 m² | 428 300 € | 5 160 € |
| 13/12/2021 | 253 Rue Pierre P. de la Grandiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 806 m² | 1 000 000 € | 1 241 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 112,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 644 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 34,5 m² | — | C | A |
| maison, 110 Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 167 m² | 2006 | A | A |
| appartement, 30 Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 96,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 110 Rue Pierre Paul de la Grandière 83390 Cuers | 88,4 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | SCI GEODE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SAINT LAZARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 30 | MARA HABITAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 253 | UNION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 253 bis | OPHSER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 253 | OPHSER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 259 | BOREA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 259 | GOGANFA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | JFC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | POUBER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | SCI DAVID STREET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 259 | BOIS ART RENOVATION-BAR- | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 259 | MICHELS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 331 | LES OLIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 19 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.