Route de Solliès-Pont, Cuers

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone N DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier20 habitants7 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille G 05Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Cuers et 13 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 360 €/m²
Fourchette haute: 5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 740 €2 ventes
20223 802 €3 ventes
20233 121 €2 ventes
20244 054 €3 ventes
20254 707 €1 vente
Estimation3 620 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Route de Solliès-Pont le 05/06/2025 : 95 m² pour 447 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2025	98 Route de Solliès-Pont	Maison, Dépendance98 Route de Solliès-Pont · 95 m² · 4 707 €/m²	95 m²	447 200 €	4 707 €
13/12/2024	2008 Route de Solliès-Pont	Maison, Dépendance2008 Route de Solliès-Pont · 74 m² · 4 054 €/m²	74 m²	300 000 €	4 054 €
28/11/2024	2008 Route de Solliès-Pont	Maison2008 Route de Solliès-Pont · 125 m² · 5 760 €/m²	125 m²	720 000 €	5 760 €
06/09/2024	484 Route de Solliès-Pont	Maison484 Route de Solliès-Pont · 152 m² · 3 027 €/m²	152 m²	460 101 €	3 027 €
21/07/2023	1156 Route de Solliès-Pont	Maison1156 Route de Solliès-Pont · 48 m²	48 m²	209 000 €	—

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	1156 Route de Solliès-Pont	Dépendance1156 Route de Solliès-Pont · 6 650 m²	6 650 m² de terrain	59 000 €	—
15/06/2023	1156 Route de Solliès-Pont	Maison1156 Route de Solliès-Pont · 65 m² · 3 538 €/m²	65 m²	230 000 €	3 538 €
30/03/2023	950 Route de Solliès-Pont	Maison950 Route de Solliès-Pont · 111 m² · 2 703 €/m²	111 m²	300 000 €	2 703 €
26/10/2022	1076 Route de Solliès-Pont	Dépendance, Maison1076 Route de Solliès-Pont · 121 m² · 3 802 €/m²	121 m²	460 000 €	3 802 €
18/10/2022	950 Route de Solliès-Pont	Maison950 Route de Solliès-Pont · 97 m² · 3 299 €/m²	97 m²	320 000 €	3 299 €
07/06/2022	212 Route de Solliès-Pont	Maison, Dépendance212 Route de Solliès-Pont · 100 m² · 5 225 €/m²	100 m²	522 500 €	5 225 €
23/08/2021	212 Route de Solliès-Pont	Maison, Dépendance212 Route de Solliès-Pont · 147 m² · 5 340 €/m²	147 m²	785 000 €	5 340 €
11/05/2021	950 Route de Solliès-Pont	Appartement950 Route de Solliès-Pont · 143 m²	143 m²	450 000 €	—
24/03/2021	394 Route de Solliès-Pont	Vente394 Route de Solliès-Pont · 9 323 m²	9 323 m² de terrain	200 000 €	—
11/03/2021	484 Route de Solliès-Pont	Dépendance, Maison484 Route de Solliès-Pont · 200 m² · 2 140 €/m²	200 m²	428 000 €	2 140 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2015La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 129,3 m · 17,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 623 kWh/an1 959 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2026	Déclaration préalable0830492600021	934 Route de Solliès-Pont	—	10 m²	—	autorisé	ENEDIS
06/06/2025	Permis de construire0830492500005	1156 Route de Sollies Pont	G 1130, G 1541, G 1628	245 m²	3 974 m²	commencé	particulier
23/02/2021	Permis de construire08304920C0050	1156 Rte de Sollies Pont	G 507	150 m²	1 875 m²	terminé	particulier
11/02/2020	Permis de construire08304920C0001	212 Route de Sollies Pont	BC 12P	1 logement, 99 m²	1 134 m²	commencé	particulier
11/12/2018	Permis de construire08304918C0092	212 Route de Sollies Pont	G 1732, G 1742	1 logement, 105 m²	2 364 m²	commencé	particulier
13/11/2018	Déclaration préalable08304918C0124	1156 Route de Sollies-Pont	G 507	20 m²	1 875 m²	commencé	particulier
10/09/2018	Permis de construire08304918C0052	850 Rte de Sollies Pont	BC 41	1 logement, 100 m²	3 756 m²	commencé	particulier
14/06/2018	Permis de construire08304918C0032	212 Rte de Sollies Pont	BC 16	1 logement, 107 m²	1 111 m²	terminé	particulier
25/01/2018	Permis de construire08304917C0094	98 Route de Sollies Pont	AX 114	1 logement, 101 m²	1 033 m²	autorisé	particulier
22/01/2018	Permis de construire08304917C0110	98 Route de Sollies-Pont	AX 114, AX 117	1 logement, 103 m²	2 066 m²	terminé	particulier
23/01/2017	Permis de construire08304916C0089	768 Route de Sollies Pont	BC 36	1 logement, 84 m²	2 004 m²	terminé	particulier
09/06/2015	Permis de construire08304915C0023	1156 Route de Sollies Pont	G 512, G 1628, G 522	40 m²	81 862 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 4C · 2D · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 768 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	122,2 m²	—	D	B
maison, 950 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	130,1 m²	—	B	A
appartement, 340 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	91,6 m²	1981	D	D
maison, 1156 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	82,6 m²	—	B	A
maison, 98 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	100 m²	—	A	A
maison, 768 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	190 m²	1992	B	A
appartement, 1018 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	114 m²	2018	A	A
appartement, 1018 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	121,8 m²	2017	A	A
maison, 950 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	44,7 m²	—	C	A
maison, 484 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	176,2 m²	2007	B	A
appartement, 934 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	46,8 m²	2010	C	A
maison, 394 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers	75,5 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
212	Antalifrisa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
484	Domaine de la Prevote A Cuers	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
768	Ellada	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1156	Fabrizzi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2008	Form Up	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 600 m, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	810 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	1	140 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	740 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	870 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	—	2,0 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,0 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Esprit de Cirque (Esprit de Cirque)arts et spectacles
Iliade (Iliade Location)industrie
CMC Autocommerce
SCI Makhloufimmobilier
Les Frerots de la Pizzahébergement et restauration
Construction Bat + (Construction Bat +)construction

Voies voisines1

Chemin de la Glavine88 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.