Avenue de la Libération, La Farlède
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Farlède et 10 % en dessous du Var.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 869 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 084 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 245 Avenue de la Libération le 26/09/2024 : 100 m² pour 508 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 15 Avenue de la Libération | Dépendance, Appartement15 Avenue de la Libération · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 245 Avenue de la Libération | Maison245 Avenue de la Libération · 100 m² · 5 084 €/m² | 100 m² | 508 350 € | 5 084 € |
| 20/07/2022 | 4 Avenue de la Libération | Maison, Dépendance4 Avenue de la Libération · 112 m² · 4 733 €/m² | 112 m² | 530 075 € | 4 733 € |
| 31/05/2022 | 302 Avenue de la Libération | Dépendance, Maison302 Avenue de la Libération · 135 m² · 5 005 €/m² | 135 m² | 675 700 € | 5 005 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,1 m · 7,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Déclaration préalable08305424O0163 | Avenue de la Liberation | AE 171 | 12 m² | 22 649 m² | autorisé | SOLEIL DU SUD |
| 04/09/2020 | Permis de construire08305420O0022 | Avenue de la Liberation | AA 235, AA 276P | 1 logement, 117 m² | 298 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis de construire08305420O0018 | Avenue de la Liberation | AA 276, AA 335 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 91 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 26,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 121 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 180 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 91 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 32 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 91 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 25,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 121 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 185 m² | 1970 | A | A |
| appartement, Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 39,7 m² | — | C | A |
| maison, 377 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 52,4 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 15 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 113,4 m² | 1972 | D | B |
| maison, 302 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 140 m² | 1970 | D | D |
| maison, 83 Avenue de la Libération 83210 La Farlède | 70,9 m² | 1998 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Stephanie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Département du Var | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 71 A | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Antoni Map | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 91 | Antoni Map | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 276 | Ass Syndicale des Prop des Bougainvillees | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 276 | FRED2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 12 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 40 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean Aicardpublic30 m
- École maternelle Marie Curiepublic90 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Simone Veilpublic220 m