Rue du Quatre Septembre, La Farlède
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UArZone qui identifie le secteur de réhabilitation/renouvellement du centre historiqueRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de la Farlède et 23 % en dessous du Var.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 909 €1 vente
- 20233 034 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Quatre Septembre le 29/12/2025 : 38 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de la Farlède et 31 % en dessous du Var.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €1 vente
- 20222 313 €2 ventes
- 20232 618 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 587 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Quatre Septembre le 28/07/2025 : 95 m² pour 245 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 24 Rue du Quatre Septembre | Appartement24 Rue du Quatre Septembre · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue du Quatre Septembre | Maison20 Rue du Quatre Septembre · 95 m² · 2 587 €/m² | 95 m² | 245 800 € | 2 587 € |
| 17/07/2023 | 20 Rue du Quatre Septembre | Maison20 Rue du Quatre Septembre · 95 m² · 2 618 €/m² | 95 m² | 248 740 € | 2 618 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue du Quatre Septembre | Appartement5 Rue du Quatre Septembre · 29 m² · 3 034 €/m² | 29 m² | 88 000 € | 3 034 € |
| 11/10/2022 | 24 Rue du Quatre Septembre | Appartement24 Rue du Quatre Septembre · 44 m² · 1 909 €/m² | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 5 Rue du Quatre Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue du Quatre Septembre · 86 m² · 2 674 €/m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 21/06/2022 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance5 Rue du Quatre Septembre | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/06/2022 | 16 Rue du Quatre Septembre | Maison16 Rue du Quatre Septembre · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 11/02/2022 | 20 Rue du Quatre Septembre | Maison20 Rue du Quatre Septembre · 95 m² · 2 253 €/m² | 95 m² | 214 000 € | 2 253 € |
| 10/11/2021 | 32 Rue du Quatre Septembre | Maison32 Rue du Quatre Septembre · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 31/05/2021 | Rue du Quatre Septembre | VenteRue du Quatre Septembre · 42 m² | 42 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 12/01/2021 | 23 Rue du Quatre Septembre | Appartement23 Rue du Quatre Septembre · 123 m² | 123 m² | 256 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UArZone qui identifie le secteur de réhabilitation/renouvellement du centre historique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre patrimonial du bâti
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2018 | Déclaration préalable08305418O0032 | 24 Rue du Quatre Septembre | AA 215 | 1 logement, 60 m² | 93 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2013 | Déclaration préalable08305413O0003 | 3 Rue du Quatre Septembre | AA 181 | 1 logement | 164 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Quatre Septembre 83210 La Farlède | 28,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Luciens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Stuarte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Lisna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | C S Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Antoine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI L Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Kaloma la Farlede | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 13 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean Aicardpublic130 m
- École maternelle Marie Curiepublic180 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Simone Veilpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m712
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Funecap Sud Estautres services
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliquesconstruction
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Commune de la Farledeadministration publique