Rue des Guiols, La Farlède
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UArZone qui identifie le secteur de réhabilitation/renouvellement du centre historiqueRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 135 Rue des Guiols | Appartement, Dépendance135 Rue des Guiols · 100 m² · 4 350 €/m² | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue des Guiols | Maison2 Rue des Guiols · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 16/09/2021 | 2 Rue des Guiols | Maison2 Rue des Guiols · 57 m² · 1 035 €/m² | 57 m² | 59 000 € | 1 035 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | 135 Rue des Guiols | Vente135 Rue des Guiols · 298 m² | 298 m² de terrain | 165 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UArZone qui identifie le secteur de réhabilitation/renouvellement du centre historique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,6 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre patrimonial du bâti
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2013 | Permis de construire08305413O0022 | 8 Rue des Guiols | AA 21 | 2 logements, 71 m² | 43 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue des Guiols 83210 La Farlède | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 135 Rue des Guiols 83210 La Farlède | 116,5 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Guiols 83210 La Farlède | 36,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2BFREE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Plein Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants213119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 933 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean Aicardpublic90 m
- École maternelle Marie Curiepublic150 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Simone Veilpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m626
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Funecap Sud Estautres services
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Commune de la Farledeadministration publique
- Mateo Var Immobilierimmobilier