Impasse du Hameau d’Aiguier, La Farlède
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier185 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Farlède et 4 % en dessous du Var.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 365 €2 ventes
- 20223 717 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 752 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 630 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Impasse du Hameau d’Aiguier le 22/05/2024 : 37 m² pour 126 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de la Farlède et 12 % en dessous du Var.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 015 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 103 €1 vente
- 20243 873 €1 vente
- 20254 674 €3 ventes
- Estimation3 680 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Impasse du Hameau d’Aiguier le 30/07/2025 : 66 m² pour 308 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 112 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison112 Impasse du Hameau d’Aiguier · 66 m² · 4 674 €/m² | 66 m² | 308 500 € | 4 674 € |
| 26/05/2025 | 41 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison41 Impasse du Hameau d’Aiguier · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 06/02/2025 | 49 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison49 Impasse du Hameau d’Aiguier · 79 m² · 5 051 €/m² | 79 m² | 399 000 € | 5 051 € |
| 22/05/2024 | 80 Impasse du Hameau d’Aiguier | Dépendance, Appartement80 Impasse du Hameau d’Aiguier · 37 m² · 3 427 €/m² | 37 m² | 126 800 € | 3 427 € |
| 06/03/2024 | 49 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison49 Impasse du Hameau d’Aiguier · 79 m² · 3 873 €/m² | 79 m² | 306 000 € | 3 873 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 80 Impasse du Hameau d’Aiguier | Appartement, Dépendance80 Impasse du Hameau d’Aiguier · 46 m² · 4 076 €/m² | 46 m² | 187 500 € | 4 076 € |
| 24/11/2023 | 97 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison97 Impasse du Hameau d’Aiguier · 78 m² · 4 103 €/m² | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 17/05/2022 | 80 Impasse du Hameau d’Aiguier | Dépendance, Appartement80 Impasse du Hameau d’Aiguier · 60 m² · 3 717 €/m² | 60 m² | 223 030 € | 3 717 € |
| 25/08/2021 | 80 Impasse du Hameau d’Aiguier | Dépendance, Appartement80 Impasse du Hameau d’Aiguier · 62 m² · 3 468 €/m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 15/03/2021 | 80 Impasse du Hameau d’Aiguier | Appartement, Dépendance80 Impasse du Hameau d’Aiguier · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 18/01/2021 | 112 Impasse du Hameau d’Aiguier | Maison112 Impasse du Hameau d’Aiguier · 66 m² · 4 015 €/m² | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 7,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 735 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Impasse du Hameau d'Aiguier 83210 La Farlède | 61,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École maternelle Marie Curiepublic
- École maternelle Simone Veilpublic
- École primaire Jean Aicardpublic
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m546
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Funecap Sud Estautres services
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Commune de la Farledeadministration publique
- La Brasa Rotisseriehébergement et restauration
- SCI Teikiimmobilier