Avenue du Coudon, La Farlède
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 23 Avenue du Coudon | Maison23 Avenue du Coudon · 89 m² · 4 020 €/m² | 89 m² | 357 800 € | 4 020 € |
| 07/06/2022 | 13 Avenue du Coudon | Maison13 Avenue du Coudon · 140 m² · 3 071 €/m² | 140 m² | 430 000 € | 3 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,1 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 739 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | Permis de construire08305423O0024 | 2 Avenue du Coudon | AC 37, AC 46 | 120 m² | 4 848 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FARLEDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 250 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | — | 2010 | C | B |
| maison, Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 69,9 m² | — | C | A |
| appartement, 220 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 69,1 m² | 2009 | B | A |
| maison, 23 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 89 m² | — | B | A |
| appartement, 220 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 80,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 220 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 65,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 220 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 63,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 220 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 42,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 13 Avenue du Coudon 83210 La Farlède | 115 m² | 1981 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | Les Résidences du Coudon | Société civile | propriétaire | 35 locaux |
| 9000 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18479 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marie Curiepublic
- École primaire Jean Aicardpublic
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m275
- La Postetransport
- Auto Ecole Azur 83 (Auto Ecole Azur 83)enseignement
- Medical Distribution (Pharma-Med-Distribution)commerce
- P.B.Iimmobilier
- Myloptic (Krys Myloptic)commerce
- Coudon Concert Band (C.C.B)arts et spectacles