Chemin des Peyrons, La Farlède
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 156 Chemin des Peyrons | Maison, Dépendance156 Chemin des Peyrons · 140 m² · 4 700 €/m² | 140 m² | 658 000 € | 4 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,9 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 737 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis de construire08305423O0023 | 190 Chemin des Peyrons | AC 296 | 24 logements, 1 525 m² | 2 109 m² | autorisé | URBAT GRAND SUD |
| 03/07/2022 | Déclaration préalable08305422O0023 | Les Peyrons | ET 19 | 9 m² | 32 457 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/09/2019 | Permis de construire08305419O0016 | 100 Chemin des Peyrons | AC 516 | 3 logements, 110 m² | 1 010 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 154 Chemin des Peyrons 83210 La Farlède | 144,3 m² | 1985 | C | A |
| maison, 154 Chemin des Peyrons 83210 La Farlède | 143 m² | 1985 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | SCI Mar Y Sol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 382 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 508 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 882 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %40,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)