Rue Georges Brassens, La Farlède
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBCorrespond aux quartiers d'extension denses ou moins denses du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier449 habitants23,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de la Farlède et 12 % au-dessus du Var.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 727 €2 ventes
- 20234 532 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 230 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 175 Rue Georges Brassens le 04/04/2023 : 62 m² pour 281 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Farlède et 6 % en dessous du Var.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 824 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 988 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 420 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 232 Rue Georges Brassens le 15/12/2025 : 69 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 232 Rue Georges Brassens | Maison, Dépendance232 Rue Georges Brassens · 69 m² · 4 420 €/m² | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € |
| 17/11/2023 | 216 Rue Georges Brassens | Maison216 Rue Georges Brassens · 69 m² · 4 623 €/m² | 69 m² | 319 000 € | 4 623 € |
| 30/05/2023 | 247 Rue Georges Brassens | Maison247 Rue Georges Brassens · 77 m² · 3 988 €/m² | 77 m² | 307 100 € | 3 988 € |
| 04/04/2023 | 175 Rue Georges Brassens | Appartement175 Rue Georges Brassens · 62 m² · 4 532 €/m² | 62 m² | 281 000 € | 4 532 € |
| 09/02/2023 | 197 Rue Georges Brassens | Maison197 Rue Georges Brassens · 108 m² · 3 472 €/m² | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 175 Rue Georges Brassens | Appartement175 Rue Georges Brassens · 45 m² · 3 600 €/m² | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 27/09/2022 | 175 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement175 Rue Georges Brassens · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 15/04/2021 | 257 Rue Georges Brassens | Maison257 Rue Georges Brassens · 75 m² · 3 824 €/m² | 75 m² | 286 800 € | 3 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UBCorrespond aux quartiers d'extension denses ou moins denses du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 740 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 209 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 94,3 m² | 2008 | B | A |
| maison, 257 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 83,1 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 60 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 66 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 208 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 69,4 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 175 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 47,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 60 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 67,1 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 175 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 48,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 175 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 40 m² | 2008 | B | A |
| maison, 67 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 95 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 156 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 74 m² | 2007 | B | A |
| maison, 247 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 82 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 175 Rue Georges Brassens 83210 La Farlède | 62 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3 D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 24 locaux |
| 60 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 24 locaux |
| 156 | S C I la Giraph | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 175 | 3 D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 208 | Mathloe | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 209 | SCI Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 232 | SCI Charlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants449184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 509 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marie Curiepublic
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)