Rue des Iris, La Farlède
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier106 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Farlède et 4 % en dessous du Var.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 565 €1 vente
- 20224 227 €2 ventes
- 20234 023 €1 vente
- 20241 586 €1 vente
- 20254 868 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Iris le 29/04/2025 : 76 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 31 Rue des Iris | Maison31 Rue des Iris · 76 m² · 4 868 €/m² | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 15/02/2024 | 18 Rue des Iris | Maison18 Rue des Iris · 96 m² · 1 586 €/m² | 96 m² | 152 250 € | 1 586 € |
| 17/11/2023 | 54 Rue des Iris | Maison54 Rue des Iris · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 07/11/2022 | 21 Rue des Iris | Maison21 Rue des Iris · 78 m² · 4 487 €/m² | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 03/06/2022 | 51 Rue des Iris | Maison51 Rue des Iris · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 26 Rue des Iris | Maison26 Rue des Iris · 62 m² · 5 565 €/m² | 62 m² | 345 000 € | 5 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,1 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 732 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue des Iris 83210 La Farlède | 73,9 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Iris 83210 La Farlède | 81 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue des Iris 83210 La Farlède | 90 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue des Iris 83210 La Farlède | 90 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 2MAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %38,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Marie Curiepublic270 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire Jean Aicardpublic380 m
- École maternelle Simone Veilpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Association PHAR83autres services
- Commune de la Farledeadministration publique
- Laguna Biancaimmobilier
- Ass la Farlede Taekwondo Francearts et spectacles
- Les Menuisiers du Sud (Arts et Fenetres)commerce
- La Guinguette de Mayolhébergement et restauration