Rue des Lavandes, La Farlède
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 6 Rue des Lavandes | Maison6 Rue des Lavandes · 120 m² · 3 708 €/m² | 120 m² | 445 000 € | 3 708 € |
| 22/02/2022 | 24 Rue des Lavandes | Maison24 Rue des Lavandes · 125 m² · 4 306 €/m² | 125 m² | 538 200 € | 4 306 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,3 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 727 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2020 | Permis de construire08305420O0016 | 24 Rue des Lavandes | AD 246 | 24 m² | 414 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire08305420O0002 | 57 Rue des Lavandes | AD 555 | 1 logement, 149 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire08305418O0027 | Rue des Lavandes | AD 574 | 1 logement, 150 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire08305418O0002 | 57 Rue des Lavandes | AD 590 | 2 logements, 201 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire08305417O0022 | Rue des Lavandes | AD 211 | 1 logement, 107 m² | 3 667 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire08305417O0014 | 105 Rue des Lavandes | AD 211P | 1 logement, 150 m² | 706 m² | annulé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire08305417O0008 | 105 Rue des Lavandes | AD 581 | 1 logement, 131 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire08305416O0061 | Rue des Lavandes | AD 577 | 1 logement, 156 m² | 895 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire08305415O0015 | 57 Rue des Lavandes | AD 212 | 3 logements, 212 m² | 514 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2014 | Permis d'aménager08305414O0003 | Rue des Lavandes | AD 211 | — | 3 667 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2014 | Permis de construire08305414O0014 | 57 Rue des Lavandes | AD 212 | 1 logement, 152 m² | 514 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Lavandes 83210 La Farlède | 104,3 m² | 1959 | D | B |
| maison, 6 Rue des Lavandes 83210 La Farlède | 109,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Ell | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI des 3 Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12552 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Marie Curiepublic280 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Jean Aicardpublic380 m
- École maternelle Simone Veilpublic440 m