Chemin des Fourniers, La Farlède
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Prix dans la rue3 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de la Farlède et 11 % en dessous du Var.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 083 €5 ventes
- 20222 543 €7 ventes
- 20233 335 €8 ventes
- 20243 067 €3 ventes
- 20253 267 €3 ventes
- Estimation3 370 €estimé
26 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 168 Chemin des Fourniers le 26/08/2025 : 60 m² pour 196 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Farlède et au prix du Var.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 295 €2 ventes
- 20224 432 €2 ventes
- 20234 188 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 350 €1 vente
- Estimation4 190 €estimé
7 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin des Fourniers le 28/03/2025 : 124 m² pour 539 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 127 m² | 127 m² | 4 000 € | — |
| 26/12/2025 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 127 m² | 127 m² | 191 000 € | — |
| 26/08/2025 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 60 m² · 3 267 €/m² | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 22/04/2025 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 243 €/m² | 70 m² | 227 000 € | 3 243 € |
| 28/03/2025 | 5 Chemin des Fourniers | Maison5 Chemin des Fourniers · 124 m² · 4 350 €/m² | 124 m² | 539 400 € | 4 350 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 286 €/m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 30/09/2024 | 311 Chemin des Fourniers | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison311 Chemin des Fourniers · 207 m² | 207 m² | 1 404 750 € | — |
| 26/07/2024 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 25/07/2024 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance168 Chemin des Fourniers | non mesurée | 22 500 € | — |
| 22/07/2024 | 273 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance273 Chemin des Fourniers · 39 m² · 3 462 €/m² | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 09/07/2024 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 78 m² · 1 551 €/m² | 78 m² | 121 000 € | 1 551 € |
| 20/10/2023 | 279 Chemin des Fourniers | Maison279 Chemin des Fourniers · 40 m² · 4 494 €/m² | 40 m² | 179 750 € | 4 494 € |
| 22/09/2023 | 33 Chemin des Fourniers | Maison33 Chemin des Fourniers · 101 m² · 3 881 €/m² | 101 m² | 392 000 € | 3 881 € |
| 07/09/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 72 m² · 2 639 €/m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 24/08/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 414 €/m² | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
| 09/08/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance168 Chemin des Fourniers | non mesurée | 24 000 € | — |
| 26/06/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 60 m² · 3 721 €/m² | 60 m² | 223 230 € | 3 721 € |
| 21/06/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance168 Chemin des Fourniers | non mesurée | 24 500 € | — |
| 27/04/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 26/04/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 68 m² · 2 864 €/m² | 68 m² | 194 750 € | 2 864 € |
| 19/04/2023 | 222 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement222 Chemin des Fourniers · 73 m² · 3 479 €/m² | 73 m² | 254 000 € | 3 479 € |
| 17/03/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance168 Chemin des Fourniers | non mesurée | 19 000 € | — |
| 03/03/2023 | 290 Chemin des Fourniers | Appartement290 Chemin des Fourniers · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 24/02/2023 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 256 €/m² | 70 m² | 227 900 € | 3 256 € |
| 03/11/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 19/10/2022 | 36 Chemin des Fourniers | Maison36 Chemin des Fourniers · 87 m² · 4 655 €/m² | 87 m² | 405 000 € | 4 655 € |
| 09/09/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 457 €/m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 30/08/2022 | 303 Chemin des Fourniers | Maison, Dépendance303 Chemin des Fourniers · 139 m² · 4 208 €/m² | 139 m² | 584 850 € | 4 208 € |
| 20/06/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 971 €/m² | 70 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 13/06/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 22/04/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 543 €/m² | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 18/03/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 371 €/m² | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € |
| 09/02/2022 | 168 Chemin des Fourniers | Appartement, Dépendance168 Chemin des Fourniers · 71 m² · 3 451 €/m² | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 22/11/2021 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 60 m² · 3 137 €/m² | 60 m² | 188 240 € | 3 137 € |
| 17/11/2021 | 94 Chemin des Fourniers | Maison94 Chemin des Fourniers · 78 m² · 4 218 €/m² | 78 m² | 329 000 € | 4 218 € |
| 01/10/2021 | 3 Chemin des Fourniers | Maison, Dépendance3 Chemin des Fourniers · 120 m² · 4 371 €/m² | 120 m² | 524 500 € | 4 371 € |
| 07/09/2021 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 03/09/2021 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 31/08/2021 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 089 €/m² | 70 m² | 216 250 € | 3 089 € |
| 27/05/2021 | 168 Chemin des Fourniers | Dépendance, Appartement168 Chemin des Fourniers · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,7 m · 12,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 729 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 168 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 61,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 273 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 168 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 70,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 266 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | — | — | D | B |
| appartement, 266 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 69,6 m² | — | E | C |
| appartement, 168 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 72,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 278 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 276 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 78 m² | — | E | B |
| immeuble, 222 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | — | 2006 | D | B |
| appartement, 168 Chemin des Fourniers 83210 La Farlède | 64 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 | Manon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 168 | DNS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 168 | SF Coudon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 222 | L'Association Syndicale Libre du Lotissement Denomme les Mas | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 276 | SCI Negro-Moreno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 300 | Les Orangers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 311 | Les Orangers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Marie Curiepublic250 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire Jean Aicardpublic340 m
- École maternelle Simone Veilpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Commune de la Farledeadministration publique
- Laguna Biancaimmobilier
- Vodenninformation et communication
- Ass la Farlede Taekwondo Francearts et spectacles
- Les Menuisiers du Sud (Arts et Fenetres)commerce
- The Software Laboratory LTDinformation et communication