Rue des Acacias, La Farlède
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier146 habitants75,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de la Farlède et 12 % en dessous du Var.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 439 €3 ventes
- 20223 246 €2 ventes
- 20234 254 €1 vente
- 20243 514 €1 vente
- 20252 950 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue des Acacias le 18/03/2025 : 107 m² pour 315 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 40 Rue des Acacias | Maison40 Rue des Acacias · 107 m² · 2 950 €/m² | 107 m² | 315 600 € | 2 950 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue des Acacias | Maison28 Rue des Acacias · 111 m² · 3 514 €/m² | 111 m² | 390 000 € | 3 514 € |
| 07/09/2023 | 52 Rue des Acacias | Maison, Dépendance52 Rue des Acacias · 107 m² · 4 254 €/m² | 107 m² | 455 210 € | 4 254 € |
| 23/06/2022 | 17 Rue des Acacias | Maison17 Rue des Acacias · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 06/04/2022 | 48 Rue des Acacias | Maison48 Rue des Acacias · 107 m² · 2 991 €/m² | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 8 Rue des Acacias | Maison8 Rue des Acacias · 110 m² · 3 939 €/m² | 110 m² | 433 240 € | 3 939 € |
| 16/11/2021 | 37 Rue des Acacias | Maison, Dépendance37 Rue des Acacias · 198 m² · 2 071 €/m² | 198 m² | 410 000 € | 2 071 € |
| 11/10/2021 | 5 Rue des Acacias | Maison5 Rue des Acacias · 106 m² · 3 439 €/m² | 106 m² | 364 500 € | 3 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,4 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 740 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 108,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 11 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 103 m² | 1977 | C | A |
| maison, 40 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 108 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 97,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 52 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 106,7 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 106,7 m² | 1978 | C | B |
| maison, 48 Rue des Acacias 83210 La Farlède | 105 m² | 1976 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons59,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %41,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Aicardpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Damadolle 3immobilier
- Getup (Getup) (Getup Agency)information et communication
- SCI No&koimmobilier
- Stand Upactivités scientifiques et techniques
- SCI Stephimmobilier
- Balek Recordarts et spectacles