Rue Louis Corporandy, La Farlède
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Farlède et 6 % en dessous du Var.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 261 €1 vente
- 20222 360 €2 ventes
- 20234 324 €2 ventes
- 20242 674 €2 ventes
- 20253 133 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 166 Rue Louis Corporandy le 04/06/2025 : 83 m² pour 260 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de la Farlède et 4 % au-dessus du Var.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 970 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 373 €3 ventes
- 20244 746 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 350 €estimé
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Rue Louis Corporandy le 22/07/2024 : 45 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 166 Rue Louis Corporandy | Appartement, Dépendance166 Rue Louis Corporandy · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 30/07/2024 | 199 Rue Louis Corporandy | Appartement, Dépendance199 Rue Louis Corporandy · 140 m² · 2 321 €/m² | 140 m² | 325 000 € | 2 321 € |
| 22/07/2024 | 96 Rue Louis Corporandy | Maison96 Rue Louis Corporandy · 45 m² · 5 778 €/m² | 45 m² | 260 000 € | 5 778 € |
| 07/06/2024 | 166 Rue Louis Corporandy | Appartement, Dépendance166 Rue Louis Corporandy · 74 m² · 3 027 €/m² | 74 m² | 224 000 € | 3 027 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Louis Corporandy | Maison9 Rue Louis Corporandy · 105 m² · 3 714 €/m² | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 224 Rue Louis Corporandy | Dépendance224 Rue Louis Corporandy | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/12/2023 | 166 Rue Louis Corporandy | Dépendance, Appartement166 Rue Louis Corporandy · 61 m² · 3 639 €/m² | 61 m² | 222 000 € | 3 639 € |
| 16/10/2023 | 96 Rue Louis Corporandy | Maison96 Rue Louis Corporandy · 45 m² · 6 667 €/m² | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 27/07/2023 | 136 Rue Louis Corporandy | Dépendance, Maison136 Rue Louis Corporandy · 98 m² · 4 606 €/m² | 98 m² | 451 400 € | 4 606 € |
| 26/06/2023 | 199 Rue Louis Corporandy | Appartement199 Rue Louis Corporandy · 46 m² · 5 009 €/m² | 46 m² | 230 400 € | 5 009 € |
| 15/06/2023 | 73 Rue Louis Corporandy | Maison73 Rue Louis Corporandy · 67 m² · 5 373 €/m² | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 10/11/2022 | 2 Rue Louis Corporandy | Dépendance, Maison2 Rue Louis Corporandy · 171 m² | 171 m² | 155 000 € | — |
| 14/04/2022 | 166 Rue Louis Corporandy | Dépendance, Appartement166 Rue Louis Corporandy · 82 m² · 1 707 €/m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 24/01/2022 | 166 Rue Louis Corporandy | Appartement, Dépendance166 Rue Louis Corporandy · 82 m² · 3 012 €/m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 02/12/2021 | 5 Rue Louis Corporandy | Maison5 Rue Louis Corporandy · 101 m² · 3 970 €/m² | 101 m² | 401 000 € | 3 970 € |
| 05/08/2021 | 199 Rue Louis Corporandy | Appartement199 Rue Louis Corporandy · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,9 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 739 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
- ER_Création d'une liaison interquartiers
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire08305423O0022 | 96 Rue Louis Corporandy | AL 4P | 1 logement, 83 m² | 266 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de construire08305423O0022 | 96 Rue Louis Corporandy | AL 4P | 83 m² | 266 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 79,4 m² | — | C | B |
| maison, 71 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 69,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 78,8 m² | — | D | B |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 84,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 81,8 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 77 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 60,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 138 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 106,9 m² | — | D | D |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 96 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 33,2 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 83,2 m² | — | C | A |
| appartement, 166 Rue Louis Corporandy 83210 La Farlède | 65,1 m² | 1982 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 260 | Jeco | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16477 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,9 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Simone Veilpublic410 m
- École primaire Jean Aicardpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- Geosatactivités scientifiques et techniques
- SE2T Engineeringactivités scientifiques et techniques
- Vodenninformation et communication
- Cabinet Nicolas Sarazin & Associeesactivités scientifiques et techniques
- SCI Enzoimmobilier
- LUSO88construction