Impasse des Piboules, La Farlède
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risquePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Farlède et 7 % en dessous du Var.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 638 €1 vente
- 20244 300 €1 vente
- 20253 108 €1 vente
- Estimation3 890 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Impasse des Piboules le 27/05/2025 : 120 m² pour 373 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Impasse des Piboules | Maison15 Impasse des Piboules · 120 m² · 3 108 €/m² | 120 m² | 373 000 € | 3 108 € |
| 12/12/2024 | 8 Impasse des Piboules | Maison, Dépendance8 Impasse des Piboules · 100 m² · 4 300 €/m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 05/09/2023 | 27 Impasse des Piboules | Maison27 Impasse des Piboules · 88 m² · 3 638 €/m² | 88 m² | 320 150 € | 3 638 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | Impasse des Piboules | Local industriel, commercial ou assimiléImpasse des Piboules · 66 m² | 66 m² de terrain | 66 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 742 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Redon-Picard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale