Impasse de la Figuière, La Farlède
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Prix dans la rue4 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de la Farlède et 3 % au-dessus du Var.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 393 €2 ventes
- 20224 541 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 940 €3 ventes
- 20254 000 €1 vente
- Estimation4 280 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Impasse de la Figuière le 28/02/2025 : 80 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Impasse de la Figuière | Maison3 Impasse de la Figuière · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 06/12/2024 | 50 Impasse de la Figuière | Maison50 Impasse de la Figuière · 77 m² · 4 940 €/m² | 77 m² | 380 360 € | 4 940 € |
| 24/06/2024 | 51 Impasse de la Figuière | Maison51 Impasse de la Figuière · 82 m² · 4 563 €/m² | 82 m² | 374 200 € | 4 563 € |
| 31/01/2024 | 5 Impasse de la Figuière | Maison5 Impasse de la Figuière · 76 m² · 5 197 €/m² | 76 m² | 394 950 € | 5 197 € |
| 23/09/2022 | 52 Impasse de la Figuière | Dépendance, Maison52 Impasse de la Figuière · 90 m² · 4 978 €/m² | 90 m² | 448 000 € | 4 978 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 8 Impasse de la Figuière | Maison8 Impasse de la Figuière · 62 m² · 4 103 €/m² | 62 m² | 254 400 € | 4 103 € |
| 16/12/2021 | 13 Impasse de la Figuière | Maison13 Impasse de la Figuière · 76 m² · 5 011 €/m² | 76 m² | 380 800 € | 5 011 € |
| 20/05/2021 | 18 Impasse de la Figuière | Maison18 Impasse de la Figuière · 76 m² · 3 774 €/m² | 76 m² | 286 800 € | 3 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 741 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse de la Figuière 83210 La Farlède | 76,4 m² | 1986 | C | C |
| maison, 4 Impasse de la Figuière 83210 La Farlède | 88,3 m² | 1986 | C | C |
| maison, 16 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 80 m² | 1986 | C | C |
| maison, 8 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 61,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 82 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 51 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 83,6 m² | 1988 | C | C |
| maison, 50 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 121,3 m² | 1988 | C | C |
| maison, 5 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 92 m² | 1983 | B | A |
| maison, 52 Impasse de la Figuiere 83210 La Farlède | 117,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Asl des Villas de la Fighiere | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)