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Avenue de la Guibaude, La Farlède

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Prix dans la rue4 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensembleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants17 ménages autour de la rueAutour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 920 €/m²

L'estimation 4 920La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus de la Farlède et 31 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 500 €/m²
Fourchette haute
6 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 680 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 119 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 075 €1 vente
  5. 20254 792 €3 ventes
  6. Estimation4 920 €estimé

5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Avenue de la Guibaude le 26/06/2025 : 40 m² pour 223 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202527 Avenue de la GuibaudeDépendance, Appartement27 Avenue de la Guibaude · 40 m² · 5 575 €/m²40 m²223 000 €5 575 €
20/03/202527 Avenue de la GuibaudeDépendance, Appartement27 Avenue de la Guibaude · 55 m² · 4 792 €/m²55 m²263 550 €4 792 €
20/03/202527 Avenue de la GuibaudeDépendance, Appartement27 Avenue de la Guibaude · 40 m² · 1 623 €/m²40 m²64 900 €1 623 €
19/08/202427 Avenue de la GuibaudeDépendance, Appartement27 Avenue de la Guibaude · 53 m² · 5 075 €/m²53 m²269 000 €5 075 €
29/11/202227 Avenue de la GuibaudeDépendance, Appartement27 Avenue de la Guibaude · 42 m² · 5 119 €/m²42 m²215 000 €5 119 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/202227 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—305 000 €—
19/05/202227 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—219 000 €—
25/04/202227 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—282 000 €—
30/03/202227 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—274 000 €—
23/02/202227 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—210 000 €—
31/12/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—285 000 €—
22/12/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—272 000 €—
03/12/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—222 000 €—
26/10/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—333 000 €—
19/10/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—256 000 €—
11/10/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—223 000 €—
28/09/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—226 000 €—
17/09/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—216 000 €—
18/08/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—199 000 €—
12/08/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—328 000 €—
02/07/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—215 000 €—
31/05/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—182 000 €—
26/05/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—250 000 €—
19/05/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—273 000 €—
29/04/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—251 000 €—
25/03/202127 Avenue de la GuibaudeVente en l'état futur d'achèvement27 Avenue de la Guibaude—193 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021

1AUZone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2019La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63,7 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 742 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP_La Guibaude
  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)

Informations5

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
  • Secteur exposé au plomb
  • Périmètre de projet urbain partenarial
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/05/2025Permis de construire08305424O0086200 Avenue de la GuibaudeAM 473, AM 502, AM 5051 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0087210 Avenue de la GuibaudeAM 475, AM 503, AM 5061 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0088220 Avenue de la GuibaudeAM 476, AM 516, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0089230 Avenue de la GuibaudeAM 477, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0090240 Avenue de la GuibaudeAM 478, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0091250 Avenue de la GuibaudeAM 480, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
31/10/2023Permis de construire08305423O0015GuibaudeAM 226, AM 268, AM 59117 logements, 7 661 m²7 542 m²commencéJENZI
28/01/2021Permis d'aménager08305420O0004La GuibaudeAM 427—2 315 m²autoriséJENZI
24/07/2019Permis de construire08305419O0008La GuibaudeAM 353, AM 371, AM 376140 logements, 7 975 m²10 152 m²commencéSCI MEDITERRANEE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Avenue de la Guibaude 83210 La Farlède38,5 m²2021CC
appartement, 27 Avenue de la Guibaude 83210 La Farlède39,5 m²2020CC
appartement, 27 Avenue de la Guibaude 83210 La Farlède56,2 m²2020BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
27PL BrunaSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
27SCI MCJCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire224 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4917 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2410 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1320 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute4420 m
Laboratoire d'analyses1290 m
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—760 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.