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Chemin de la Font des Fabre, La Farlède

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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone qui fait l'objet d'une opération particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricolesRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de la Farlède et 9 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 470 €/m²
Fourchette haute
5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 414 €2 ventes
  2. 20242 400 €1 vente
  3. 20255 642 €2 ventes
  4. Estimation3 780 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 948 Chemin de la Font des Fabre le 17/07/2025 : 95 m² pour 750 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/2025948 Chemin de la Font des FabreDépendance, Maison948 Chemin de la Font des Fabre · 95 m² · 7 895 €/m²95 m²750 000 €7 895 €
05/06/202579 Chemin de la Font des FabreMaison79 Chemin de la Font des Fabre · 90 m² · 3 389 €/m²90 m²305 000 €3 389 €
26/04/2024610 Chemin de la Font des FabreMaison610 Chemin de la Font des Fabre · 25 m² · 2 400 €/m²25 m²60 000 €2 400 €
31/10/2023596 Chemin de la Font des FabreDépendance, Maison596 Chemin de la Font des Fabre · 110 m² · 4 027 €/m²110 m²443 000 €4 027 €
05/06/2023121 Chemin de la Font des FabreMaison121 Chemin de la Font des Fabre · 125 m² · 2 800 €/m²125 m²350 000 €2 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021

AZone qui fait l'objet d'une opération particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,1 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
  • Secteur exposé au plomb
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Plan de prescription du risque inondation

Servitudes d'utilité publique1

  • Classement d'une zone agricole protegee (ZAP) sur la commune de La Farlede
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-MVT - La Farlède 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 536 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède151,1 m²—DB
maison, 492 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède152,6 m²1949CA
maison, 580 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède47,9 m²—BA
maison, 79 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède77,2 m²1967CA
appartement, 1039 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède121 m²1948BA
appartement, 79 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède79,8 m²—CA
maison, 596 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède96 m²1949CA
maison, 121 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède125,2 m²1970DC
maison, 948 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède219 m²1991BA
maison, 497 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède46,4 m²2010CB
appartement, 79 Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède78,4 m²1968DB
maison, 497bis Chemin de la Font des Fabre 83210 La Farlède56 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
121Les Jardins de Marie BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155Communaute Communes Vallee du GapeauCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
296La Font des FabreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
296Commune de la FarledeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
487PhenixSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
497PhenixSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
985Commune de la FarledeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1170 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—1,4 km
Lycée1260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campussans cantine260 m
  • École primaire privée Oneschool Global Toulon Campus260 m

Entreprises domiciliées à 200 m39

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.