Route des Plans et du Villard, Flayosc
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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 03Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 245 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Flayosc et 5 % en dessous du Var.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Flayosc 3 604en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 739 €6 ventes
- 20224 118 €3 ventes
- 20234 243 €5 ventes
- 20242 468 €2 ventes
- 20253 953 €3 ventes
- Estimation3 980 €estimé
19 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 568 Route des Plans et du Villard le 28/05/2025 : 74 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Route des Plans et du Villard | Dépendance, MaisonRoute des Plans et du Villard · 182 m² | 182 m² | 490 850 € | — |
| 28/05/2025 | 568 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison568 Route des Plans et du Villard · 74 m² · 3 338 €/m² | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € |
| 14/03/2025 | 452 Route des Plans et du Villard | Maison452 Route des Plans et du Villard · 84 m² · 4 107 €/m² | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 17/02/2025 | 917 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison917 Route des Plans et du Villard · 106 m² · 3 953 €/m² | 106 m² | 419 000 € | 3 953 € |
| 19/12/2024 | 279 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Appartement279 Route des Plans et du Villard · 165 m² | 165 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 1272 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison1272 Route des Plans et du Villard · 150 m² · 840 €/m² | 150 m² | 126 000 € | 840 € |
| 21/03/2024 | 963 Route des Plans et du Villard | Vente963 Route des Plans et du Villard · 892 m² | 892 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 01/03/2024 | 1722 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance1722 Route des Plans et du Villard · 83 m² · 4 096 €/m² | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 13/02/2024 | 963 Route des Plans et du Villard | Vente963 Route des Plans et du Villard · 985 m² | 985 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/12/2023 | 2606 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance2606 Route des Plans et du Villard · 165 m² · 3 158 €/m² | 165 m² | 521 000 € | 3 158 € |
| 19/06/2023 | 2389 Route des Plans et du Villard | Maison2389 Route des Plans et du Villard · 185 m² · 4 243 €/m² | 185 m² | 785 000 € | 4 243 € |
| 26/05/2023 | 236 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison236 Route des Plans et du Villard · 76 m² · 5 449 €/m² | 76 m² | 414 150 € | 5 449 € |
| 09/05/2023 | 1678 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance1678 Route des Plans et du Villard · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 04/04/2023 | 291 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison291 Route des Plans et du Villard · 108 m² · 4 537 €/m² | 108 m² | 490 000 € | 4 537 € |
| 24/10/2022 | 2888 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison2888 Route des Plans et du Villard · 100 m² · 3 060 €/m² | 100 m² | 306 000 € | 3 060 € |
| 19/10/2022 | 104 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance104 Route des Plans et du Villard · 308 m² | 308 m² | 915 000 € | — |
| 05/07/2022 | 723 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison723 Route des Plans et du Villard · 180 m² | 180 m² | 420 000 € | — |
| 17/06/2022 | 240 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison240 Route des Plans et du Villard · 83 m² · 4 337 €/m² | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 17/02/2022 | 109 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance109 Route des Plans et du Villard · 131 m² · 4 118 €/m² | 131 m² | 539 500 € | 4 118 € |
| 14/12/2021 | 2649 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance2649 Route des Plans et du Villard · 225 m² · 2 800 €/m² | 225 m² | 630 000 € | 2 800 € |
| 08/12/2021 | 3661 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison3661 Route des Plans et du Villard · 148 m² · 4 223 €/m² | 148 m² | 625 000 € | 4 223 € |
| 21/10/2021 | 2870 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison2870 Route des Plans et du Villard · 145 m² · 4 021 €/m² | 145 m² | 583 090 € | 4 021 € |
| 15/06/2021 | 973 Route des Plans et du Villard | Dépendance973 Route des Plans et du Villard · 1 078 m² | 1 078 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 26/05/2021 | 109 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance109 Route des Plans et du Villard · 131 m² · 3 693 €/m² | 131 m² | 483 800 € | 3 693 € |
| 26/04/2021 | 232 Route des Plans et du Villard | Dépendance, Maison232 Route des Plans et du Villard · 211 m² · 2 227 €/m² | 211 m² | 470 000 € | 2 227 € |
| 08/04/2021 | 2696 Route des Plans et du Villard | Maison, Dépendance2696 Route des Plans et du Villard · 107 m² · 3 785 €/m² | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
NZone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 366,3 m · 18,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | Permis de construire08305823K0045 | 963 Route des Plans le Villard | B 1178 | 1 logement, 140 m² | 985 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire08305822K0015 | Route des Plans du Villard | B 2064, B 2056 | 1 logement, 119 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire08305822K0011 | Route des Plans du Villard | B 2040, B 2056 | 1 logement, 90 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire08305821K0028 | Route des Plans du Villard | B 2043 | 1 logement, 175 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire08305821K0028 | Route des Plans du Villard | B 2043 | 175 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2021 | Permis de construire08305821K0013 | Route des Plans du Villard | B 2043 | 2 logements, 216 m² | 2 815 m² | annulé | INVESTISSEMENT FONCIER & IMMOBILIER |
| 28/04/2020 | Permis de construire08305819K0049 | Route des Plans le Villard | B 2040 | 1 logement, 171 m² | 6 800 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire08305818K0035 | 1138 Rte des Plans le Villard | D 2125, D 2581 | 1 logement, 101 m² | 4 209 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire08305817K0015 | Route des Plans le Villard | B 1737, B 1739, B 1991 | 1 logement, 248 m² | 19 401 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire08305817K0009 | Route des Plans le Villard | B 1975, B 1988, B 2018 | 1 logement, 108 m² | 1 677 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 49 Impasse Font Geme, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 108 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 172,3 m² | — | C | C |
| maison, 232 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 224,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 1513 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 122,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 516 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 93,7 m² | — | F | F |
| maison, 963 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 42,2 m² | 1939 | F | F |
| appartement, 2893 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 84,6 m² | — | D | B |
| maison, 2122 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 118,9 m² | — | C | A |
| maison, 104 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 64 m² | — | D | B |
| maison, 104 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 273,9 m² | — | D | D |
| maison, 108 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 111,7 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 568 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 92,8 m² | — | D | B |
| maison, 973 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc | 106,3 m² | 2022 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | Commune de Flayosc | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | SCI Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 698 | Geosilo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1038 | Vacs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3661 | Valmar Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4952 | Nikahold | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4952 | Scea Nikaland | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4952 | Commune de Flayosc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
- SCI Ty Nevezimmobilier
- Ammari et Filscommerce