Route du Flayosquet, Flayosc

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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants4 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 383 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Flayosc 3 604en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est au prix de Flayosc et 14 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 360 €/m²
Fourchette haute: 5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 906 €1 vente
20223 389 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 169 €2 ventes
Estimation3 610 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Route du Flayosquet le 13/06/2025 : 118 m² pour 325 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	23 Route du Flayosquet	Dépendance, Maison23 Route du Flayosquet · 118 m² · 2 754 €/m²	118 m²	325 000 €	2 754 €
22/01/2025	355 Route du Flayosquet	Dépendance, Maison355 Route du Flayosquet · 154 m² · 5 584 €/m²	154 m²	860 000 €	5 584 €
24/10/2022	236 Route du Flayosquet	Maison236 Route du Flayosquet · 104 m² · 3 413 €/m²	104 m²	355 000 €	3 413 €
13/05/2022	181 Route du Flayosquet	Dépendance, Maison181 Route du Flayosquet · 165 m² · 3 364 €/m²	165 m²	555 000 €	3 364 €
10/09/2021	355 Route du Flayosquet	Dépendance, Maison355 Route du Flayosquet · 154 m² · 4 906 €/m²	154 m²	755 550 €	4 906 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

NZone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, paysages, milieux et espaces naturels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 270,5 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 625 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone d'application de la réglementation DFCI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
712 Route du Flayosquet, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Chemin de Valbelette, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Chemin de Cambeferris, à 384 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
1209 Chemin de Coulombe, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 484 Route du Flayosquet 83780 Flayosc	303,6 m²	—	B	A
maison, 484 Route du Flayosquet 83780 Flayosc	124,1 m²	—	D	B
appartement, Route du Flayosquet 83780 Flayosc	56,5 m²	—	C	A
maison, 23 Route du Flayosquet 83780 Flayosc	141 m²	1983	B	A
maison, 355 Route du Flayosquet 83780 Flayosc	254,4 m²	2001	C	A
maison, 236 Route du Flayosquet 83780 Flayosc	115 m²	1978	D	D
maison, Route du Flayosquet 83780 Flayosc	172,2 m²	1999	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
75	Mas des Cypres	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
687	Chateau des Platanes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,5 km
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	4,1 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	1	500 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Bears Tradingimmobilier
Couraudonimmobilier
Mas des Cypresimmobilier
Azur Immobilierimmobilier

Voies voisines1

Chemin du Flayosquet39 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.