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Aucadastre

Chemin de Cambeferris, Flayosc

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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUZone à urbaniser, l'ouverture est subordonnée à une modification ou une révisionAvis de l'ABF requisDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 383 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Flayosc 3 604en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Flayosc et 12 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 400 €/m²
Fourchette haute
5 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 578 €1 vente
  2. 20232 353 €1 vente
  3. 20244 490 €1 vente
  4. Estimation3 680 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 272 Chemin de Cambeferris le 07/10/2024 : 65 m² pour 291 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/2024272 Chemin de CambeferrisMaison272 Chemin de Cambeferris · 65 m² · 4 490 €/m²65 m²291 850 €4 490 €
13/10/2023329 Chemin de CambeferrisDépendance, Maison329 Chemin de Cambeferris · 136 m² · 2 353 €/m²136 m²320 000 €2 353 €
11/08/2022147 Chemin de CambeferrisDépendance, Maison147 Chemin de Cambeferris · 135 m² · 3 578 €/m²135 m²483 000 €3 578 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

2AUZone à urbaniser, l'ouverture est subordonnée à une modification ou une révision

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
294,7 m · 14,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 626 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone d'application de la réglementation DFCI

Monuments historiques protégés1

  • Fontaine
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2020Permis de construire08305820K0017CambeferrisD 175823 m²8 250 m²autoriséCOMMUNE DE FLAYOSC
28/12/2018Permis de construire08305818K0030CambeferrisD 21091 logement, 118 m²3 426 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 343 Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc180,9 m²—CA
maison, 68 Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc94,5 m²1972DB
maison, 272 Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc80,4 m²1966CA
maison, 225 Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc70,7 m²1970EE
maison, 225 Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc70,7 m²1970GG
maison, Chemin de Cambeferris 83780 Flayosc119,4 m²1970EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38LawgaelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
318TitnSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie3270 m
Boucherie2270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant9270 m
Librairie ou presse—4,6 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3360 m
Pharmacie1270 m
Dentiste1370 m
Kinésithérapeute3270 m
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—4,7 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Ernest Maunierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.