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Route Departementale 4, Fréjus

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Prix dans la rue3 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZones d'hébergement touristique de l'hôtellerie de plein-air. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 235 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 820 €/m²

L'estimation 3 820Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Fréjus et 1 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 720 €/m²
Fourchette haute
5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 648 €6 ventes
  2. 20223 600 €5 ventes
  3. 20233 042 €2 ventes
  4. Estimation3 820 €estimé

13 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2740 Route Departementale 4 le 30/06/2023 : 24 m² pour 78 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20232740 Route Departementale 4Dépendance, Appartement2740 Route Departementale 4 · 24 m² · 3 271 €/m²24 m²78 500 €3 271 €
16/01/20232740 Route Departementale 4Dépendance, Appartement2740 Route Departementale 4 · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
14/12/20222740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 21 m² · 6 857 €/m²21 m²144 000 €6 857 €
28/07/20222740 Route Departementale 4Dépendance, Appartement2740 Route Departementale 4 · 22 m² · 3 455 €/m²22 m²76 000 €3 455 €
04/04/20222740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 44 m² · 2 335 €/m²44 m²102 720 €2 335 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/20222740 Route Departementale 4Dépendance, Appartement2740 Route Departementale 4 · 25 m² · 3 600 €/m²25 m²90 000 €3 600 €
13/01/20222740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 24 m² · 3 750 €/m²24 m²90 000 €3 750 €
21/12/20212740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 41 m² · 2 561 €/m²41 m²105 000 €2 561 €
30/11/20212740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 24 m² · 3 840 €/m²24 m²92 160 €3 840 €
03/11/20212740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 32 m² · 2 695 €/m²32 m²86 250 €2 695 €
24/09/20212740 Route Departementale 4Dépendance, Appartement2740 Route Departementale 4 · 32 m² · 3 889 €/m²32 m²124 450 €3 889 €
16/09/20212740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 24 m² · 4 583 €/m²24 m²110 000 €4 583 €
01/02/20212740 Route Departementale 4Appartement, Dépendance2740 Route Departementale 4 · 22 m² · 3 455 €/m²22 m²76 000 €3 455 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UIZones d'hébergement touristique de l'hôtellerie de plein-air

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
60,6 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 617 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/09/2025Permis de construire08306125000711900 Route Departementale 4AE 5919 logements, 680 m²146 585 m²autoriséHOLIDAY GREEN
19/04/2024Permis de construire08306124F00071880 Route Departementale 4AC 1, AC 7, AE 518 m²190 443 m²autoriséCAMPING LA PIERRE VERTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2740 Route Departementale 4 83600 Fréjus29,9 m²—CA
appartement, 2740 Route Departementale 4 83600 Fréjus37,7 m²—CA
appartement, Route Departementale 4 83600 Fréjus64,8 m²1960EC
appartement, Route Departementale 4 83600 Fréjus57 m²1967DB
appartement, 2740 Route Departementale 4 83600 Fréjus31,5 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1900Holiday GreenSociété par actions simplifiéepropriétaire11 locaux
2700 ADomaine du Pin de la Legue SocSociété civilepropriétaire3 locaux
2700Domaine du Pin de la Legue SocSociété civilepropriétaire1 local
2700 bisDomaine du Pin de la Legue SocSociété civilepropriétaire1 local
2700 quinquiesDomaine du Pin de la Legue SocSociété civilepropriétaire1 local
2700 XDomaine du Pin de la Legue SocSociété civilepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
2740Société Provencale de Gestion SCPPersonne moralepropriétaire17 locaux
2740SCI LacasSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
2740SCI l'AventureSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie2230 m
Boulangerie—3,4 km
Boucherie1230 m
Poissonnerie1230 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2230 m
Librairie ou presse1230 m
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—4,3 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,3 km
École maternelle ou élémentaire—3,8 km
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,4 km
Stade ou terrain de sport—4,4 km
Cinéma1350 m
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,6 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.