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Aucadastre

Chemin du BONFIN, Fréjus

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 65,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 490 €/m²

L'estimation 4 490Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Fréjus et 19 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 200 €/m²
Fourchette haute
5 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 478 €3 ventes
  2. 20224 373 €7 ventes
  3. 20234 552 €4 ventes
  4. 20244 412 €2 ventes
  5. 20253 825 €2 ventes
  6. Estimation4 490 €estimé

18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 947 Chemin du BONFIN le 25/06/2025 : 70 m² pour 275 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/2025947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 70 m² · 3 929 €/m²70 m²275 000 €3 929 €
22/04/2025947 Chemin du BONFINAppartement, Dépendance947 Chemin du BONFIN · 86 m² · 3 721 €/m²86 m²320 000 €3 721 €
15/11/2024947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 49 m² · 4 388 €/m²49 m²215 000 €4 388 €
29/04/2024947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 89 m² · 4 436 €/m²89 m²394 800 €4 436 €
01/12/2023947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 48 m² · 4 625 €/m²48 m²222 000 €4 625 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/07/2023947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 70 m² · 4 217 €/m²70 m²295 200 €4 217 €
23/03/2023947 Chemin du BONFINAppartement, Dépendance947 Chemin du BONFIN · 67 m² · 4 478 €/m²67 m²300 000 €4 478 €
16/01/2023947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 86 m² · 4 651 €/m²86 m²400 000 €4 651 €
19/12/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 67 m² · 4 537 €/m²67 m²304 000 €4 537 €
26/09/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 46 m² · 4 018 €/m²46 m²184 850 €4 018 €
02/06/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 67 m² · 4 373 €/m²67 m²293 000 €4 373 €
30/05/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 66 m² · 4 197 €/m²66 m²277 000 €4 197 €
23/05/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 66 m² · 4 848 €/m²66 m²320 000 €4 848 €
20/04/2022947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 70 m² · 4 186 €/m²70 m²293 000 €4 186 €
21/02/2022947 Chemin du BONFINAppartement, Dépendance947 Chemin du BONFIN · 89 m² · 4 635 €/m²89 m²412 500 €4 635 €
16/12/2021947 Chemin du BONFINAppartement, Dépendance947 Chemin du BONFIN · 64 m² · 4 734 €/m²64 m²303 000 €4 734 €
29/09/2021947 Chemin du BONFINDépendance947 Chemin du BONFINnon mesurée25 300 €—
19/07/2021947 Chemin du BONFINAppartement, Dépendance947 Chemin du BONFIN · 70 m² · 3 714 €/m²70 m²260 000 €3 714 €
05/02/2021947 Chemin du BONFINDépendance, Appartement947 Chemin du BONFIN · 67 m² · 4 478 €/m²67 m²300 000 €4 478 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
60,1 m · 11,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 617 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2026Permis de construire0830612600039977 Chemin du BonfinAD 39, AD 40, AD 841 m²109 977 m²commencéASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
10/06/2025Permis de construire0830612500020Chemin du BonfinAI 2561 logement, 44 m²7 358 m²commencéRIVE DROITE
10/06/2025Permis de construire0830612500020Chemin du BonfinAI 25644 m²7 358 m²commencéRIVE DROITE
29/04/2024Permis de construire08306124F0028977 Chemin du BonfinAD 138, AD 139, AD 14137 m²108 977 m²commencéASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
19/09/2023Permis de construire08306123F0069977 Chemin du BonfinAD 138, AD 139, AD 141470 m²3 670 m²commencéASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
06/12/2021Permis de construire08306121F0091Chemin du BonfinAI 2564 191 m²7 358 m²commencéparticulier
27/01/2021Permis de construire08306120F0100Le BonfinAD 138, AD 139, AD 14119 m²109 977 m²commencéASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
09/11/2020Permis de construire08306120F0052977 Chemin du BonfinAD 138, AD 139, AD 141115 m²109 977 m²terminéparticulier
28/10/2020Permis de construire08306120F0053977 Chemin du BonfinAD 138, AD 139, AD 14154 m²121 015 m²terminéparticulier
16/03/2015Permis de construire08306114F0122Chemin BonfinAI 490, AI 526, AI 534121 logements, 7 357 m²9 812 m²terminéCOGEDIM MEDITERRANEE
16/03/2015Permis de construire08306114F0122Chemin BonfinAI 490, AI 526, AI 5347 357 m²9 812 m²terminéCOGEDIM MEDITERRANEE
31/12/2013Permis de construire08306113F0078Le BonfinAD 12, AD 13, AD 20272 m²6 350 m²terminéASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
16/10/2013Permis d'aménager08306113F0006Le BonfinAD 12, AD 13, AD 39—116 264 m²autoriséASS FRATERNITE BLANCHE UNIVERSELLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus70 m²2013AA
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus51,3 m²2013BA
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus49,9 m²—AA
appartement, 977 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus67,6 m²2015BA
maison, 380 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus199 m²—BA
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus46,9 m²2015AA
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus30,4 m²—CA
appartement, Chemin du BONFIN 83600 Fréjus49,9 m²2013AA
appartement, Chemin du BONFIN 83600 Fréjus49,9 m²2013DD
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus49,2 m²—BB
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus96,2 m²—CC
appartement, 947 Chemin du BONFIN 83600 Fréjus84 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
380MarleneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
737Ass Fraternite Blanche UniverselleAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
820Ass Fraternite Blanche UniverselleAssociationpropriétaire7 locaux
947SA HLM Logis Familial VaroisBailleur socialpropriétaire90 locaux
947RocapineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
947SCI BoxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
977Ass Fraternite Blanche UniverselleAssociationpropriétaire1 local
977 AAss Fraternite Blanche UniverselleAssociationpropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
2241La ThibaudiereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9100Ass Fraternite Blanche UniverselleAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants32 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute1400 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,6 km
Collège—4,4 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—4,5 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,7 km
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.