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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 100 €/m²

L'estimation 5 100Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Fréjus et 22 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 330 €/m²
Fourchette haute
7 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 6 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 783 €5 ventes
  2. 20225 974 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20248 516 €1 vente
  5. 20255 356 €2 ventes
  6. Estimation5 100 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 757 Avenue du GOLF le 11/04/2025 : 235 m² pour 1 620 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/2025757 Avenue du GOLFMaison, Dépendance757 Avenue du GOLF · 235 m² · 6 894 €/m²235 m²1 620 000 €6 894 €
06/02/2025515 Avenue du GOLFMaison515 Avenue du GOLF · 120 m² · 3 817 €/m²120 m²458 000 €3 817 €
20/03/2024757 Avenue du GOLFDépendance, Maison757 Avenue du GOLF · 182 m² · 8 516 €/m²182 m²1 550 000 €8 516 €
01/07/2022664 Avenue du GOLFMaison, Dépendance664 Avenue du GOLF · 243 m² · 5 974 €/m²243 m²1 451 700 €5 974 €
14/01/2022700 Avenue du GOLFMaison, Dépendance700 Avenue du GOLF · 212 m² · 7 769 €/m²212 m²1 647 123 €7 769 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/01/2022626 Avenue du GOLFMaison, Dépendance626 Avenue du GOLF · 155 m² · 5 355 €/m²155 m²830 000 €5 355 €
05/07/20211180 Avenue du GOLFMaison, Dépendance1180 Avenue du GOLF · 160 m² · 7 563 €/m²160 m²1 210 000 €7 563 €
21/05/2021536 Avenue du GOLFDépendance, Maison536 Avenue du GOLF · 258 m² · 3 783 €/m²258 m²976 000 €3 783 €
29/04/2021757 Avenue du GOLFMaison, Dépendance757 Avenue du GOLF · 236 m² · 5 039 €/m²236 m²1 189 160 €5 039 €
11/03/2021114 Avenue du GOLFDépendance, Maison114 Avenue du GOLF · 295 m² · 2 614 €/m²295 m²771 020 €2 614 €
14/01/20211188 Avenue du GOLFDépendance, Maison1188 Avenue du GOLF · 139 m² · 3 691 €/m²139 m²513 000 €3 691 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UCaQuartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des Arènes, quartier de la Gabelle, de Villeneuve, le quartier du Thoron, les hauts du Capitou)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,3 m · 17,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 616 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/12/2021Permis de construire08306121F01441111 Avenue du GolfAM 9649 m²1 583 m²terminéparticulier
20/12/2018Permis de construire08306118F0145757 Avenue du GolfAL 3311 logement, 260 m²1 708 m²terminéparticulier
23/08/2013Permis de construire08306113F0072Avenue du GolfAM 2111 logement, 170 m²1 144 m²terminéparticulier
28/03/2013Permis de construire08306113F0012740 Avenue du GolfAL 3201 logement, 191 m²1 664 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1157 Avenue du GOLF 83600 Fréjus213,1 m²1992CC
maison, 141 Avenue du GOLF 83600 Fréjus151,5 m²—CA
maison, 544 Avenue du GOLF 83600 Fréjus206,3 m²2008BA
maison, 464 Avenue du GOLF 83600 Fréjus179 m²1999BA
maison, 1180 Avenue du GOLF 83600 Fréjus160 m²—AA
maison, 557 Avenue du GOLF 83600 Fréjus245 m²2001BA
maison, 1135 Avenue du GOLF 83600 Fréjus277 m²2009BA
maison, 515 Avenue du GOLF 83600 Fréjus132,6 m²—DB
maison, 515 Avenue du GOLF 83600 Fréjus133,2 m²2000DB
maison, 757 Avenue du GOLF 83600 Fréjus191,2 m²2013BA
maison, 1157 Avenue du GOLF 83600 Fréjus249 m²1993CC
maison, 700 Avenue du Golf 83600 Fréjus222 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
203Association Synd Libre des Prop du Lot le Lac ST EspritPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
569KokololoSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
623KokololoSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
664Arnoult ImmobiliersSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
670Le Lac Saint EspritSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
757PaisareliSociété civilenu-propriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
757SCI ForeverSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
757 DSCI StarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—770 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,6 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,8 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m96

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.