Avenue du GOLF, Fréjus
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 100 €/m²
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 7 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 783 €5 ventes
- 20225 974 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 516 €1 vente
- 20255 356 €2 ventes
- Estimation5 100 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 757 Avenue du GOLF le 11/04/2025 : 235 m² pour 1 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 757 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance757 Avenue du GOLF · 235 m² · 6 894 €/m² | 235 m² | 1 620 000 € | 6 894 € |
| 06/02/2025 | 515 Avenue du GOLF | Maison515 Avenue du GOLF · 120 m² · 3 817 €/m² | 120 m² | 458 000 € | 3 817 € |
| 20/03/2024 | 757 Avenue du GOLF | Dépendance, Maison757 Avenue du GOLF · 182 m² · 8 516 €/m² | 182 m² | 1 550 000 € | 8 516 € |
| 01/07/2022 | 664 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance664 Avenue du GOLF · 243 m² · 5 974 €/m² | 243 m² | 1 451 700 € | 5 974 € |
| 14/01/2022 | 700 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance700 Avenue du GOLF · 212 m² · 7 769 €/m² | 212 m² | 1 647 123 € | 7 769 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2022 | 626 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance626 Avenue du GOLF · 155 m² · 5 355 €/m² | 155 m² | 830 000 € | 5 355 € |
| 05/07/2021 | 1180 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance1180 Avenue du GOLF · 160 m² · 7 563 €/m² | 160 m² | 1 210 000 € | 7 563 € |
| 21/05/2021 | 536 Avenue du GOLF | Dépendance, Maison536 Avenue du GOLF · 258 m² · 3 783 €/m² | 258 m² | 976 000 € | 3 783 € |
| 29/04/2021 | 757 Avenue du GOLF | Maison, Dépendance757 Avenue du GOLF · 236 m² · 5 039 €/m² | 236 m² | 1 189 160 € | 5 039 € |
| 11/03/2021 | 114 Avenue du GOLF | Dépendance, Maison114 Avenue du GOLF · 295 m² · 2 614 €/m² | 295 m² | 771 020 € | 2 614 € |
| 14/01/2021 | 1188 Avenue du GOLF | Dépendance, Maison1188 Avenue du GOLF · 139 m² · 3 691 €/m² | 139 m² | 513 000 € | 3 691 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaQuartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des Arènes, quartier de la Gabelle, de Villeneuve, le quartier du Thoron, les hauts du Capitou)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 17,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 616 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Permis de construire08306121F0144 | 1111 Avenue du Golf | AM 96 | 49 m² | 1 583 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire08306118F0145 | 757 Avenue du Golf | AL 331 | 1 logement, 260 m² | 1 708 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2013 | Permis de construire08306113F0072 | Avenue du Golf | AM 211 | 1 logement, 170 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire08306113F0012 | 740 Avenue du Golf | AL 320 | 1 logement, 191 m² | 1 664 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1157 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 213,1 m² | 1992 | C | C |
| maison, 141 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 151,5 m² | — | C | A |
| maison, 544 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 206,3 m² | 2008 | B | A |
| maison, 464 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 179 m² | 1999 | B | A |
| maison, 1180 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 160 m² | — | A | A |
| maison, 557 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 245 m² | 2001 | B | A |
| maison, 1135 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 277 m² | 2009 | B | A |
| maison, 515 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 132,6 m² | — | D | B |
| maison, 515 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 133,2 m² | 2000 | D | B |
| maison, 757 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 191,2 m² | 2013 | B | A |
| maison, 1157 Avenue du GOLF 83600 Fréjus | 249 m² | 1993 | C | C |
| maison, 700 Avenue du Golf 83600 Fréjus | 222 m² | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 203 | Association Synd Libre des Prop du Lot le Lac ST Esprit | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 569 | Kokololo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 623 | Kokololo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 664 | Arnoult Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 670 | Le Lac Saint Esprit | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 757 | Paisareli | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 757 | SCI Forever | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 757 D | SCI Star | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- La Hallecommerce
- Var Futurimmobilier
- SCI Karoliimmobilier
- Kokololo
- Macaron Investissement (Ma Clinique Audio)activités scientifiques et techniques
- SCI la Tour du Mont d'Orimmobilier